对于买地建房发售征询

xie107

敌人看中一块地皮,两套house连在一同,想一并买上去,推倒后建apartment发售.

不知道private是不是能够从事这样的修建投资?是不是需求管理license?

binsi · 发表于 2021-5-15 12:40:37

帮顶

mgdf · 发表于 2021-5-15 12:44:53

集体不需求, 然而你需求请一个有建apartment 的license 的builder.

yexi · 发表于 2021-5-15 12:47:14

需求存款吗？这类状况存款对比难，尤为是你第一次。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 12:49:12

how much the land will cost ?

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 12:52:02

是否只有coucil赞成就能建造了?
还需求其余部门审批嘛?

builder建完, 公家就能发售了嘛? 由于这么建起来起码有十几套房子, 相似于开发商的范围了.

doublefish · 发表于 2021-5-15 12:54:57

?怎么说?

rooky123 · 发表于 2021-5-15 12:57:54

多贵那地会花?

100%直译

sunack · 发表于 2021-5-15 13:01:07

哦, 估算AU500W.

wfcc · 发表于 2021-5-15 13:05:06

敬仰！

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 13:08:21

转体360度仰视

sheyang · 发表于 2021-5-15 13:12:19

先找architects和townplaner征询下，别自觉砸钱。

funzone · 发表于 2021-5-15 13:14:47

症结就是council的审批

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 13:17:02

根本上应该就是council, 然而有可能也会波及到vicroad, yarra valley 等相干部门, 还有街坊哦, 假如有街坊支持的话, 也很费事的.
我想应该没有问题假如你用集体的名义去建而后再卖, 然而楼上一名同窗说的, 存款可能会有些问题.

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 13:20:08

连最根本的都不懂, 就想玩APT ?

低调 · 发表于 2021-5-15 13:23:56

我拜服

heiye · 发表于 2021-5-15 13:26:43

几年前我的房主就是这样，她本人有三个连着的HOUSE，等于三个地都是她的。
她就跟康嫂请求盖一个3层16套的公寓。首先你要搞定左近一切的街坊。
由于你画好图纸当前，政府会再你的门口贴一个大牌子，说这个地要开展BALABALA（省略500字），而后说你要是支持3个月以内到康嫂去说。过了3个月没人支持就能盖。
BUT，没人支持根本不成能。只有有一集体支持，阿谁牌子就要多挂3个月，以此类推。
所以，当你跟康嫂请求以前就要挨家挨户的跑街坊，跟他们阐明，须要时分塞钱（事实证实鬼佬吃这套）
反正起初我房主阿谁是批了。。
再DONCASTER EAST。详细哪里我不说了。。。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 13:30:49

此外，存款确实很难。
最佳的方法是找一个有教训的DEVELOPER协作让他入股你的名目。我以前的房主就这样做。由于她老公是鬼佬，也是做这行的。

我以前听她说还要先去请求一个甚么BUILDER PERMIT才能够做这类名目。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 13:33:34

崇拜下有钱银。。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 13:40:21

同问

问怎么开始做developer

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 13:43:53

有得多这方面的课程，能够去学学

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:46:31

塞多少钱适合啊

过路人 · 发表于 2021-5-15 13:50:40

16层的公寓，zoning必需批准，这个算high density了。。貌似在主路上？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 13:52:18

有5百万现金能够投资的，的确不该该闲着，这年头，只有是个开发商，就座等数钱吧。这个板块都是有钱人啊。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:53:46

大哥，明明写的是16套啊

revenant · 发表于 2021-5-15 13:57:22

1

顶

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 13:59:49

land coat详细要看在哪里了，box hill central有1400m2 $6m 的地，也有在burwood 1000m2 $1.5 m的地

sola · 发表于 2021-5-15 14:01:40

症结看左近有沒有相似已开发的，要否则就难了！

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