投资房给父母住能退税么？

funzone

好比有个投资房，全给父母住或者部份给父母住。那样退税应该是怎么算的？有甚么讲求么？仍是说父母住这部份酿成的investment lost不克不及退税？

hikoo · 发表于 2021-5-15 12:44:13

有税务达人知道不？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 12:47:14

they have to pay you rent

lemon25 · 发表于 2021-5-15 12:50:10

Ls is correct and also it has to be around market rate.

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 12:51:38

必需有合同。钱怎么给或者不给无所谓。

highlife · 发表于 2021-5-15 12:54:59

INVESTMENT LOSS也能够退税，就房地产来讲算是2个家庭。最佳和税务师确认下。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 12:56:59

视同出租和公允价值问题。

山枧 · 发表于 2021-5-15 13:01:35

投资房空着，一切利息均可以抵税哦。
实践上，只是实践上，假如你的投资房用很少的电煤，视同空着。
好比说电，一个季度用个50度电，能够说去清扫卫生，除草甚么用的电。
煤气，2个月50刀。能够说热水器始终是开的。
水能够解释的，说漏水甚么的。

verilog · 发表于 2021-5-15 13:02:46

假如不退税，也没有房钱支出，这样能够吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:07:17

求教假如现金购房没有存款应该怎么算投资损失？毕竟现金放在银行也会发生利息的。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 13:09:44

NO INCOME, NO EXPENSE TO BE CLAIMED。
假如你房子租给你父母，你不收钱，或者你收的钱低于市场价太多，都不会被ATO承受的。详细能够去ATO看他的RENTAL INCOME的鼓吹册。
所以我报税的时分，是以市场价租给我父母的，至于钱怎么个给法，于ATO有关。

ssz · 发表于 2021-5-15 13:14:36

没有存款买房，假如房钱+其余支出超过一万八，都要交税的。

抵税额 = 投资房的支出- 收入

假如是全款买房，那收入很少，房钱支出交税

woovi · 发表于 2021-5-15 13:17:40

你要证实没有房钱支出，好比说水电煤气都简直没用。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 13:21:24

给父母亲戚在住，没收房钱呀

中国人谁会真收父母远亲的钱呀。

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