2方协作买surry hills的商铺，可行吗？

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明天有一个敌人向倡议了一个协作计划：单方协作购买surry hills一个60多万的小铺位，她出首期，我来向银行借款！铺位她间接租用！我听了有摇头大，其实这个计划我以前有想过与国际的敌人协作买house的，由于太贵的房我付不起首期也供不起，然而买个破旧的unit不甘心，所以想与他人协作进步购买力！然而起初在商议细节中发现帐很难算，所以保持了。这次另外一敌人看中了一个铺位，合适她做的生意，然而她由于以前始终没报税所以借不到款，所以想起与我协作，假如我赞成就找律师商议细节！

对这个计划的可行性有点质疑，特些向各位高手求教！

一是这个房子产权怎么样分？她只是一次出款，我却要不断地供，那比例怎么样算？

二是这个房子的房钱怎么样分给我俩人？仍是能够用房钱来还房贷，我也像她同样大家出同样的首期，而后房贷也在家付一样的？

三这样的房子到时要卖怎么样办？是否单方都得赞成能力卖？

四假如单方的具有权同样，那假如出租上意见纷歧，怎么样办？

临时想到这些问题，请指教！

谢谢！

skywarrior · 发表于 2021-5-15 12:56:18

多少面积，需求60多万？
用房子做典质，看能否借到商业存款？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 12:58:19

面积挺大的，有70多方。

你提示了我，这个铺面是否要办商存款的，不克不及当房子的存款？

商贷比房贷利率高多了，房贷最低能够去到5点摆布，然而商贷就要6点多了！

看来这个协作不是太容易赚钱啊！

acan6666 · 发表于 2021-5-15 13:01:02

surryhills 做啥。。阿谁地域你们理解吗

yhyh · 发表于 2021-5-15 13:04:06

听起来有点悬

trubul · 发表于 2021-5-15 13:05:30

千万不要协作，不然敌人都没得作。这是澳洲的国情。

woovi · 发表于 2021-5-15 13:07:30

报答和危险分别是多少？

acan6666 · 发表于 2021-5-15 13:09:37

做古懂的还有珠宝，阿谁区咱们理解过，有一家竞争对手，开了很久的！

去看过，感觉有得做！

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 13:13:32

假如我一集体买得起，我那会想协作，谁不知一集体话事最佳！

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:16:16

由于是买了租给本人的，所以要算一系列的帐，然而益处就是不会断租，还能够互相抵税！

报答应比其它投资房子的高，危险就是协作的危险了，或者澳洲经济大倒退，甚么铺都只能关门！

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