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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 大开发商的房子strata涨得慢, 真的吗？

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    大开发商的房子strata涨得慢, 真的吗？

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    2021-5-15 13:55:26 662 18

    据说大开发商盖的房子strata涨得慢， 有情理吗？
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    全部回复18

    samalada 发表于 2021-5-15 12:58:42

    samalada 沙发

    2021-5-15 12:58:42

    没啥情理啊，症结看品质的。
    假如常常有小问题要修，费用会缓缓涨起来的。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 13:03:03

    安排批了 板凳

    2021-5-15 13:03:03

    谁说的？那种高层的都挺高吧。
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 13:07:05

    k0000000k 地板

    2021-5-15 13:07:05

    不是的！！！！！！！
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    肖飞 发表于 2021-5-15 13:08:41

    肖飞 5#

    2021-5-15 13:08:41

    一个做sales敌人说的,说大开发商品质好，所以物业费用不会涨很快
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    建文 发表于 2021-5-15 13:13:27

    建文 6#

    2021-5-15 13:13:27


    真的不尽然！
    觉得strata涨的频率和幅度更多取决于户数和设施多少
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    低调 发表于 2021-5-15 13:17:30

    低调 7#

    2021-5-15 13:17:30

    这个真的好难说得
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 13:22:06

    kunmpsz 8#

    2021-5-15 13:22:06

    哈哈，不是你阿谁Sales敌人想做你生意吧
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    安排批了 发表于 2021-5-15 13:26:11

    安排批了 9#

    2021-5-15 13:26:11

    嗯 头几年好像涨得挺慢的。
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    zxw 发表于 2021-5-15 13:29:33

    zxw 10#

    2021-5-15 13:29:33

    也纷歧定啦，你看one central park，一房没车位都1300
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 13:35:41

    lwlzqj314 11#

    2021-5-15 13:35:41

    跟开发商彻底有关
    1，开发商在strata进场后就滚蛋了，他才不论你死活呢
    2，个别strata每一年涨5%是行规，大部份strata公司都是这么做的，症结仍是看基数阿
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 13:38:49

    hmf111111 12#

    2021-5-15 13:38:49


    他的意思是大开发商盖的房子品质好,所以培修的概率小, strata就不会得多，有点全面，是吧
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 13:42:13

    haiyyaih 13#

    2021-5-15 13:42:13

    显著乱说。。。。。
    头三年涨得少或根本不涨可能
    前面的 涨得乌烟瘴气。。。。
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 13:43:50

    vbcoco 14#

    2021-5-15 13:43:50

    Mirvac的房子，2010年买入，strata过后是600多，三年后是800多。
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    Creadet 发表于 2021-5-15 13:45:58

    Creadet 15#

    2021-5-15 13:45:58

    所以strata是个坑·
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    acan6666 发表于 2021-5-15 13:50:11

    acan6666 16#

    2021-5-15 13:50:11

    不是本人能管制的
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 13:51:43

    lwlzqj314 17#

    2021-5-15 13:51:43

    是房价涨的慢，STRATA每一年都按比例上调，并且假如有甚么大项培修，还有special levy
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    zepp 发表于 2021-5-15 13:53:27

    zepp 18#

    2021-5-15 13:53:27


    我也见过这类的，估量是由于那块地域有不少它的房子，所以strata这一块Mirvac本人做，所以涨的对比公道，既树立口碑，有多了块支出，共赢。
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 13:55:26

    meili_ah 19#

    2021-5-15 13:55:26

    症结看品质和业主是不是团结吧
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