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状况：

亲戚有一旧单元房，差未几付清。本始终自主，先人居海内几年，所以房子出租快6年，眼看就要给征cg的税了。

由于工资偏高，所以他想，当初趁房市过热，卖个好价格， refinance, 等房价降一点，从新买一处，当本人是杨白劳再借款，均衡支出，好讨税收上的廉价。

大家说，这房子是根据他这样，卖了再买的操作，对吗？

假如把这房子留着，再自主半年，不就是又能够免税出租了吗？与此同时，把这房子里的多付的钱redraw出来，再买个房子，这样不是两处房产了，两个都要存款，这样高支出不也是均衡了？并且是有了两处房啊！

我没搞分明甚么吗？

请明眼人指教。甚么是最好选择？

yhyh · 发表于 2021-5-15 12:57:26

假如我是他，　
１。房子卖了，　买个更大更贵地段更好的，　欠个１００到２００万。　问题解决。　假如他想只要一个房子的话。
２。房子卖了，　钱拿回国买房子或存银行的投资基金。问题解决
３。永久不卖，收房钱，　当前也可重装修和自住。　假如他想有得多个房子的话。

“假如把这房子留着，再自主半年，不就是又能够免税出租了吗？”　绝对错！６年是这个房子在一集体手上总共可免ＣＧＴ的时间。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 13:00:46

“假如把这房子留着，再自主半年，不就是又能够免税出租了吗？”
YE YOU CAN .IF YOU ONLY HAVE ONE PROPERTY

fkzl · 发表于 2021-5-15 13:03:48

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 13:06:46

IF HAVE ENOUGH MONEY HOLD AND BUY.
OTHER WISE HOLD.
OR SELL BUY ANOTHER GOOD ONE

czly789 · 发表于 2021-5-15 13:11:13

自住半年后又有6年免税了，不是吗。

love2000 · 发表于 2021-5-15 13:14:24

only if you have one property always

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