帮助看看这套chatswood的房子有甚么问题

hikoo

帮助看看这套房子有甚么问题：

http://www.domain.com.au/propert ... od/?adid=20十一069150

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:57:41

大路旁，有点吵，尘大，洗衣房在楼下，

其它不错，估量 65万摆布。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 12:59:07

不错

holyfeld · 发表于 2021-5-15 13:01:38

估量65万。

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:04:44

pacific highway 应该蛮吵的，但房子不错。

yhyh · 发表于 2021-5-15 13:09:22

这中央从google maps下面看，离chastwood老远老远了阿，属于Killara吧

mgdf · 发表于 2021-5-15 13:13:36

吵吧，不知道是哪一个校区的

samalada · 发表于 2021-5-15 13:18:26

还真不远，走到火车站正常脚力大约10分钟。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:21:21

觉得挺好，感觉要68万摆布

samalada · 发表于 2021-5-15 13:25:53

廉价啊

应该是chatswood public校区吧

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:29:03

假如我没记错的话，是company title的

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 13:30:37

远，都快到Roseville了。并且邪路边，很吵。并且原本靠那边的房子都特别老，是对比廉价一些，并且View street那边地势好像对比陡，房子是比靠chatswood 那边的廉价一些。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 13:33:59

Company Title的房子仍是别买了，好多限度，难怪廉价。

lite12 · 发表于 2021-5-15 13:38:55

Company title= trustee? 能说说为何不克不及买吗? 过了户不就是集体名下吗? 小白问题

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 13:44:38

大路房别买

waji_42 · 发表于 2021-5-15 13:48:00

论坛里有过探讨的，大抵是，
公司具有这栋楼，是一切人
你买的实际上是这个公司的股分share。所以你只是买勒股分有房子的使用权罢了。
公司对这个房子的办理是里外全管（普通strata title就是管外），
你出租要通过公司赞成，
你卖出也要公司赞成？（不肯定）

其余等各位大神来增补

总之廉价老是有情理的。

benq · 发表于 2021-5-15 13:50:15

company title means只能自住，不克不及出租。我住在左近，这个地点离chatswood一点都不远。10分钟能够走到火车站。吵不吵不分明，然而地势不低。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 13:51:33

1，HAIGHWAY上，可能会吵。 2，只要一个卫生间，未来增值不如2个卫生间的好。3，离车站不算很近，出租的话，房钱不会很高，假如租客搬走的时间是在圣诞节先后，会有空租的可能。4，拍买价格65万摆布是正常价钱，假如有其余人也真心喜爱，68万也算正常。假如是我，我宁愿买ST LEONARDS离车站近的2房，起码好租些。年终的时分70万摆布能买到2房2个卫生间的。比来没无关注过。

一强 · 发表于 2021-5-15 13:55:14

应该是company title.
我也凑热烈估个价：假如是strata title，可能在70~72w摆布，company title能够打个8折。
大略是56~58w摆布，实际价钱会有溢价，估量60w摆布。

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:59:18

Company Title 找租客，要通过公司面试，有可能欠亨过，

有House Rule 十分严格，例如阳台浇花水不克不及往上流 ......名目单一。

只要自住，搬迁后必定发售。

所以该房60万。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:03:16

View Street 左近的步行到火车站都差未几10分钟。假如这也嫌远的话那只能买贴着火车站的那些高楼了。始终不明确为何pacific highway 火车站那边的房子会比另外一边贵那末多，其实论寓居环境的话火车站那边有点乱和吵。多是被新建的高楼带起来的房价。

987654321 · 发表于 2021-5-15 14:07:47

长常识了，那末假如公司转让给集体呢？还有这些约束吗

山枧 · 发表于 2021-5-15 14:09:44

公司转让给集体？

假如可以，早就做了，变为 Strata title 了。就不是这个价了。起码70万。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 14:12:37

很正确，我也住左近

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 14:15:24

以阅

123321 · 发表于 2021-5-15 14:16:56

十几年了，一值贵10万摆布，

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 14:21:20

学习

woovi · 发表于 2021-5-15 14:26:13

学习了,本人住应该没有问题,反正不放租

qp198彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 14:29:27

590K SOLD正对pacific highway.估量窗户就是个陈设了

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