不是PR，首付多少呢

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听中介说不是PR的话首付是20%了，咱们开始不知道这个状况，所以对比中意的几套房子都是根据10%来估算的，有别的方法首付10%吗，不是楼花的。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 13:00:16

只能20%。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 13:02:36

首付仍是10%，只是settle时间对比快罢了，个别是30/45/60天settle，所以筹备好钱吧，没钱的话就买个楼花吧

zxw · 发表于 2021-5-15 13:05:51

不是PR不买楼花？莫非是二手房？
楼主拿到FIRB的approval了么？

lizzy · 发表于 2021-5-15 13:07:25

我记得政策上不是说不是PR能够买旧房嘛，不外签证到期回国前必需卖掉。买新房能够保存。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 13:09:31

是否PR都是首付20%，只不外你不是PR没当地支出的话就要做海内支出，目前有可能做不到80%存款就需求筹备30%，说的是这个意思，不是说必需30%的首付

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:13:37

PR的话能够买楼花和二手房

不是PR的话，
1.能够买楼花，条件是你所买的楼花还有海内投资名额，这样只需后期10%，而后大略两年后再给10%。假如破没有海内投资名额的话那就没方法了，换其余楼花（亲自阅历）
2.能够买二手房，这个我不是很理解，听敌人买房说的，假如你签证还有半年以上的话仍是能够买二手房（这个我不知道，感兴致的能够去问，或者明确人给指导下增补下）

hudiiii · 发表于 2021-5-15 13:16:48

能够买二手的，不外你得先拿到FIRB的批准，并且必需是你看中的那套房子，并且你必需包管这套房子是自住，不必于投资，签证到期前要卖掉，这样它才会批给你，假如违规被人举报，那末房子会被强迫没收。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:18:08

老大，你需求预留30%作为首付，这是最保险的。中介应该告知你需求30%作保底的。到时分银行会对房子评价，假如你买的房子被低估了，你还需求再付差价的。个别楼花FIrb是开发商去请求的，他们卖国外买家有个比例，好比20%，或者30%。所以你不必耽心。 2手房是要1年以上签证的，去FLRB请求过才能够买，个别第一套房均可以买的。

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