投资房产

meili_ah

心里没底，想问问大虾们，unit 供完了，价值40万，是斗室还大house，仍是买投资房，十分普通的工薪阶级。年薪税前6万，我本人2万5税前，3个小孩，拍砖请轻点。

田野 · 发表于 2021-5-15 13:02:49

小孩多大？在学区不？

highlife · 发表于 2021-5-15 13:05:52

我现赞一个，盛行

wfvdf · 发表于 2021-5-15 13:10:08

小着呢。8岁。6岁。4岁

sm65 · 发表于 2021-5-15 13:14:22

换个版，就不算小了。

换house是life style change，买投资房为了negative gearing?

LD甚么看法？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 13:18:12

背债觉得好受，可是得多敌人都换house了。心里矛盾

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 13:19:52

unit换house，就是背债

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 13:22:33

Unit几房的？三娃最少要四房，尤为娃愈来愈大了，需求本人空间，假如当初房间少就换个大的。艳羡你们啊，还完一套曾经很厉害了

艾木头 · 发表于 2021-5-15 13:27:17

不买房。剩4万，买房，没

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 13:30:36

买房就没钱剩咯

moonlight · 发表于 2021-5-15 13:34:00

换学区house把，投资小孩好了。

3个学龄小孩，把Unit还完了，才斟酌这个问题，慢大半拍啊。

也能够斟酌买House当初Unit转投资。

benq · 发表于 2021-5-15 13:37:34

看看“浪迹咫尺”的帖子，又多了分激动

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:41:37

多大的UNIT？2房的话就小了。再过3，4年，孩子大了，总要一人一间。

早点买，早点还债，有债怕甚么，

judyb · 发表于 2021-5-15 13:44:29

学区house都要100万，我把unit卖了首付40万，咱们的工资也供不起啊

tjg · 发表于 2021-5-15 13:46:26

有好保举吗？我自己喜爱campsie，学校不怎样

xie107 · 发表于 2021-5-15 13:49:22

uint转投资，不知道，咱们这点支出，能供多大的house

holyfeld · 发表于 2021-5-15 13:53:58

能买多少钱的房子，你能够再网上找个存款计算器算一下，个别各大银行网站都有，搜寻一下也得多。或者找个Mortgage Broker给你算一下，能失掉更加精确的谜底。最为规范的谜底是让银行给你做预评价，各大银行会稍有不同，然而能失掉至关精确的十分确定的谜底。

woovi · 发表于 2021-5-15 13:55:37

买个学校还能够的区的villa，west ryde75w摆布买的到，80到85w能够看eastwood，unit不要卖，从新估价refinance

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:58:11

LZ需求4房，但市场上4房的th/villa有但未几见，

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 14:01:05

North Strathfield 有个十二年新，4房 t/house
715k. 我敌人的，往年她们会卖

huangxijun · 发表于 2021-5-15 14:05:47

你能够在belmore 买house 。不要100万的。交通也便利。离 campsie 也近。糊口根本不要改动。

zxw · 发表于 2021-5-15 14:06:54

谢谢大家的意见，很受用

cshark · 发表于 2021-5-15 14:08:53

仅倡议，

有三个孩子，要斟酌一下学区

lw9797 · 发表于 2021-5-15 14:13:07

廉价房子应该还有，并且似乎在提价。354 North Rocks Road Carlingford 昨天拍卖，应该低于75万成交，学区房。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 14:16:10

我随意说一下，仅为集体观念。咱们华人重视教育，崇尚学区。先不说学区房价的高下，仅说一下教育本钱问题。重视教育不成能不让小孩上大学吧？三个小孩上大学，2016年后抢手专业学费要冲破5万一年了吧，三个小孩一年15万学费，大学至少3年，光学费就50万了吧，假如10几年后上大学，斟酌通胀等要素，绝对是个天文数字，最少关于普通支出的家庭来讲是个天文数字。并且尚无计算，从K-十二的这十几年的琴棋字画，各种补课的种种破费，最初后果极可能是个很蚀本的投资。

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:19:58

ＰＲ和澳籍上大学一年没多少学费的（１万之内吧），又不是象海内先生那样免费。还能够有ＨＥＣＳ存款，　所以，不必紧张。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 14:22:18

政府估算莫非是骗人的？2016年大学自行设定学费是骗人的？存款上学要交6%的利息也是政府在骗人？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 14:23:26

LZ先教教咱们税前8万5，税后怎么剩4万吧，还三个孩子。

sunack · 发表于 2021-5-15 14:24:35

这边的孩子考上大学，个别都是上联邦政府赞助的place,　赞助后收很少的学费。好比当初学牙医，要收海内生４~５万，收ＬＯＣＡＬ只有８０００一年。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 14:27:27

U泥留点尾巴，不要供完他。供完房子就有啊

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:28:38

你试试供完房子，一个6万一个2万5

zxw · 发表于 2021-5-15 14:31:11

谢谢提示，白云你真好

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