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    如何能力脱离现有的strata plan建设一个新的呢？

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    2021-5-15 13:45:56 893 15

    不肯定这个问题发在这里是不是得当，假如版主感觉分歧适的话，费事保举一个合适的版块。

    咱们当初住的楼刚刚建成3年，跟以前两栋十几年的房子在一个strata plan上面。body corp外面大少数的人都是旧楼外面的。去年他们经过了决议，把strata的费用进步了将近一倍，用来维持两栋旧楼日渐增高的保护费用。很显著这个是对咱们这栋楼很不偏心的。咱们当初想从这个strata plan外面脱离出去，不知道应该怎么做呢？

    有无高手之高高手倡议一下？
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    全部回复15

    pwb 发表于 2021-5-15 13:03:16

    pwb 沙发

    2021-5-15 13:03:16

    好像这是不法的吧，只有新楼的有一户不赞成，都不克不及并入
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    二世 发表于 2021-5-15 13:06:39

    二世 板凳

    2021-5-15 13:06:39

    号令挨家挨户签字要求换新的办理，好像过50%以上赞成，应该能够换掉原来的。
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 13:09:35

    huangxijun 地板

    2021-5-15 13:09:35

    先找一个价格好的新strata公司去征询，而后对折以上用户签字赞成换新strata，其余就交给新 strata处置
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 13:12:34

    psshanghai 5#

    2021-5-15 13:12:34


    没用吧.症结是楼主想独立.就像犯禁词,疆唯一样,难
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 13:16:22

    zhou1996 6#

    2021-5-15 13:16:22


    是啊，不是全部strata换掉，而是从现有的strata中脱离出来。
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    tonywu 发表于 2021-5-15 13:17:37

    tonywu 7#

    2021-5-15 13:17:37


    这个做不到。
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    建文 发表于 2021-5-15 13:20:06

    建文 8#

    2021-5-15 13:20:06

    脱离是根本不成能的，特别是户数多的楼，duplex或者3-4户的th还有可能脱离
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    eve1518 发表于 2021-5-15 13:24:20

    eve1518 9#

    2021-5-15 13:24:20


    可是咱们这栋楼是第三期，跟后面两栋基本没连着。这样也不行吗？
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    benq 发表于 2021-5-15 13:26:22

    benq 10#

    2021-5-15 13:26:22

    嗯 应该 co妹妹ittee 的会议经过 再提上GM上所以owner投票审批

    假如owner外面有旧房子的owner 可能他们死活也不干吧？
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 13:29:47

    零丝残绪 11#

    2021-5-15 13:29:47

    一个楼是一个strata,除非共用游泳池啥的，才会一同share费用，strata都是有会计专门audit的，涨价很正常，但钱不会是用在街坊楼上。
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 13:31:00

    psshanghai 12#

    2021-5-15 13:31:00


    然而一下子从500涨到900多就不克不及算正常了吧？并且那两栋楼曾经十年以上了，咱们这栋才不到3年。我也不知道为何在一个strata上面。当初就想脱离出来本人从新弄一个strata，然而没有甚么眉目。
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 13:36:00

    pengsk2003 13#

    2021-5-15 13:36:00


    每一年strata都会创造细的，不明确去问好了，分歧理就告fairtrading咯
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    wfcc 发表于 2021-5-15 13:39:19

    wfcc 14#

    2021-5-15 13:39:19

    需求进入委员会，那proxcy换公司。但在这以前，必需严格监控building manager的收入。涨strata的缘故都是，大楼收入＞支出，所以他们才有借口涨。building manager找名目消费，strata manager领取。单方是协作的瓜葛。总而言之，要拿到其余owner的选票才能够在一年一度的AGM会议把他们一扫而光。
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    52xt 发表于 2021-5-15 13:41:07

    52xt 15#

    2021-5-15 13:41:07


    需求进入委员会，那proxcy换公司。但在这以前，必需严格监控building manager的收入。涨strata的缘故都是，大楼收入＞支出，所以他们才有借口涨。building manager找名目消费，strata manager领取。单方是协作的瓜葛。总而言之，要拿到其余owner的选票才能够在一年一度的AGM会议把他们一扫而光。
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    Creadet 发表于 2021-5-15 13:45:56

    Creadet 16#

    2021-5-15 13:45:56

    可是个别不是都是新楼的strata贵过旧楼嘛
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