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内东区始终主宰着墨尔本的市场，这类趋向继续了十二个月，始终到往年3月。
但Kew 和Toorak区只是温和增长，而Caulfield区的中价位却增长了48%到十二5万，就象Armadale,Camberwell,Prahran和Hawthorn East区同样。在一些私校校区，凑近火车站和购物核心的房子，始终是大家的最爱。
在收缩的公寓市场中，供给对比少的Murrumbeena,Mount Eliza和Fleming区表示杰出，增长了30%到40%。离市核心10千米的中环线一带，公寓价钱增长显著。买家中介正疏导投资客到这个区，这些区供给量少，价值尚无被浓缩。
总的来讲，墨尔本市场增长曾经超过预期，价钱需求调剂。在市核心，有不计其数的公寓正在建筑，公寓价钱疲软，但独立屋的需要仍然微弱。
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