对于投资房存款和负扣税

hikoo

假定投资房存款50万，对冲账户有10万，请问负扣税是按50万算利息仍是40万算，谢谢！

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 13:06:08

固然根据你付的利息算。

sunack · 发表于 2021-5-15 13:08:29

40万

verilog · 发表于 2021-5-15 13:11:01

楼上正解

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:13:39

谢谢大家。

还有一个问题：

假定目前情况是已买一楼花A，价钱60万，已付10%首付，15年年底交房需再交10%。

假如近期买投资房B，价钱65万，首付15万，贷50万，只还利息，明年A房交房的时分能不克不及把B房的存款做成65万，而后refinance出来的15万用于A房，这样A房只需贷39万，同时B房也能够税务最大化？

谢谢！

bagbar · 发表于 2021-5-15 13:17:25

1. 投资房没须要把钱放在对冲账户抵利息
2. 多贷的钱用于A的话，发生的利息属于A的费用

holyfeld · 发表于 2021-5-15 13:21:16

说的很明确

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