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    投资房买1+1study（带窗）的划算仍是2bed room划算？

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    2021-5-15 14:28:00 825 27

    两个选择
    1.1 bed+1study，带窗户，然而study要本人安门+1bath，共92平
    2. 2 bed+2bath，99平
    两个户型同楼层相差10w
    哪一种作为首选？
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    全部回复27

    CESARE 发表于 2021-5-15 13:07:04

    CESARE 沙发

    2021-5-15 13:07:04

    2+2好
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 13:08:47

    ch1972619 板凳

    2021-5-15 13:08:47


    理由 ？
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 13:12:33

    考拉熊 地板

    2021-5-15 13:12:33

    2+2
    合用人群更广，市场欠好的时分租1+1同样的价格也能租掉，但换过去就不行。
    自身增值也更好些。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 13:17:14

    平凡的人生 5#

    2021-5-15 13:17:14

    2+2的好，怎么说房间多的，你要卖的时分也好卖
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    revenant 发表于 2021-5-15 13:21:52

    revenant 6#

    2021-5-15 13:21:52

    1+1更好租,房间少,房钱低一点,然而又能够租两个房间.卖的时分利润也不会比2+2少
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    jming523 发表于 2021-5-15 13:25:09

    jming523 7#

    2021-5-15 13:25:09

    投资房最首要的是地点，几房无所谓，钱紧就买１＋１，有过剩能够买２＋２，彻底不影响。
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    beyang 发表于 2021-5-15 13:27:20

    beyang 8#

    2021-5-15 13:27:20

    看当地市场的需要是1+1大仍是2+2大 就知道报答率的区分了。。。
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    田野 发表于 2021-5-15 13:31:10

    田野 9#

    2021-5-15 13:31:10

    2+2 是大少数人的选择，个别一个楼盘为何2+2至多就曾经阐明2+2的市场需要最大
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 13:32:18

    shuifeng111 10#

    2021-5-15 13:32:18

    2
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    冰雾 发表于 2021-5-15 13:36:53

    冰雾 11#

    2021-5-15 13:36:53

    2+2 更实用
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 13:40:39

    ckm8888 12#

    2021-5-15 13:40:39


    钱是有，然而就想报答最大化，假如面积彻底同样的，你是选多个厕所多10w的仍是需求隔个房间少个厕所少10w的呢
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    wfcc 发表于 2021-5-15 13:45:36

    wfcc 13#

    2021-5-15 13:45:36

    2十2
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 13:46:59

    彩色鹦鹉 14#

    2021-5-15 13:46:59


    你没了解我的意思 － 假如你对这２个房子的地点都有决心，买哪一个都同样。假如是一栋楼，更同样。你非要选一个，就离CITY进的买１放，离CITY远的买２房。
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    revenant 发表于 2021-5-15 13:48:22

    revenant 15#

    2021-5-15 13:48:22

    2+2更好，增值也比1+1快。
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    heiye 发表于 2021-5-15 13:52:05

    heiye 16#

    2021-5-15 13:52:05

    看你的适租人群是甚么。假如是专业人士，1＋1好，假如是先生，2＋2好。
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    k555 发表于 2021-5-15 13:56:56

    k555 17#

    2021-5-15 13:56:56

    40w 50w 差10w  和 70w 80w 差10w 不是同一个概念
    多一个厕所rates 高一点  要兼顾斟酌
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 13:58:47

    亿瑞达 18#

    2021-5-15 13:58:47

    我感觉2+2 好，长时间来看，这个户型好租，可整租给家庭，也可分租，并且这个户型将来也不会过期。1+1，但只要一个洗手间，只能租给大家庭或者SOHO。并且房钱没有2＋2的高。觉得多一个洗手间，房钱最少要多50刀吧。
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    trubul 发表于 2021-5-15 14:00:13

    trubul 19#

    2021-5-15 14:00:13

    投资 1+1 能改两房最无敌啊
    92平 很大了
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    ken20019 发表于 2021-5-15 14:01:33

    ken20019 20#

    2021-5-15 14:01:33

    投资大户型 永久是霸道， 好出手，危险小啊
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    panju0535 发表于 2021-5-15 14:05:45

    panju0535 21#

    2021-5-15 14:05:45

    地位？投资不先看地位，户型在好，location不行，同样白费
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    百舸 发表于 2021-5-15 14:08:24

    百舸 22#

    2021-5-15 14:08:24

    你的房子在哪一个区？打算本人租仍是交给中介租？这些都会影响你的投资报答
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 14:12:35

    ckm8888 23#

    2021-5-15 14:12:35

    1+1的STRATA算1房吧
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 14:13:42

    aiai1001 24#

    2021-5-15 14:13:42

    选2房。擅自把1房改为2房是守法的。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 14:16:40

    ch1972619 25#

    2021-5-15 14:16:40

    2房好，没啥说的。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 14:18:12

    平凡的人生 26#

    2021-5-15 14:18:12


    yes,  loaction,  loaction,  loaction
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 14:23:09

    yyyxxx 27#

    2021-5-15 14:23:09

    多一个bathroom，多要５０刀，不错哇～～～
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 14:28:00

    ckm8888 28#

    2021-5-15 14:28:00

    两房好卖
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