Owner打电话给中介要求受权使用10%的预支款？

zhou1996

OFF PLAN的房子曾经交10%给第三方，明天中介打电话说，OWNER但愿放慢房子进度，问咱们是不是HAPPY受权领取这10%给OWNER.觉得太奇怪了？不知道有无人，遇到这类事？
尚无征询律师，固然我能够间接回绝就行-了。给人的觉得开发商财务有问题，资金链不强。
假如没风险的话，能力抉择要不要谈。

尽请指教，谢谢！

highlife · 发表于 2021-5-15 13:06:59

不奇怪的。就算买house 原owner也有可能提出这要求。off plan原本就是拼RP的，欠好说

艾木头 · 发表于 2021-5-15 13:08:44

大部份卖方都但愿签S29，大部份买房都表现不爽，然而由于惧怕卖方做甚么手脚，又敢怒不敢言。

pi99 · 发表于 2021-5-15 13:09:58

这类楼花，躲远点

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:14:10

请问甚么是S29? 合同早就签了，当初要求甚么受权，是否太晚了，谁甩他啊？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 13:16:35

是 section27 吧。楼主能够看看原来合同外面有无这一条。
假如有的话，而且楼主不克不及提出公道理由回绝，是必需赞成owner 使用预支款的。

wfcc · 发表于 2021-5-15 13:19:11

不分明楼花，然而其余类房子，就是买方不赞成签SECTION 27，28天后卖方也能够从中介手里获取那10%的包管金。买方签字后无非就是使卖方能够提前一点儿拿到罢了。

ssz · 发表于 2021-5-15 13:22:29

楼上说的和我理解的是同样的，即便lz不签，卖方也同样能拿到钱，只是早几天晚几天的问题，所以得多人签了做个逆水人情反正我家买二手房时是签了的。。。。。。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 13:24:31

10%deposit 不是寄放在中介或是律师的trust account的吗，卖家没有买房书面赞成拿不到这钱的啊

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:27:56

不克不及赞成啊！

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:32:02

Special conditions里有时会有这条。
但个别都不要赞成。

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