自住房六年政策可免Cgt如何操作？

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问下各位达人，1、自住六年必需是自买房后结尾延续六年吗？能够断么？能够是先投资再自住么？
2、怎么提交资料操作呢？交税时要被动提交整个六年的水电账单和银行statement之类的么？还有甚么资料？
3、假如第一套房自住六年后转投资，搬进第二套房在卖掉第二套房以前就卖掉了第一套房，这时候第一套房应该是免cgt的吧？那手里只剩一套自住房了，住满六年或不满六年卖掉，是不是还能免cgt呢？
小白问题还得多，谢谢各位耐烦解答哦。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 13:07:24

https://www.ato.gov.au/Media-cen ... -year-rule-for-CGT/
你的6年规律了解的和ATO解释彻底不同
最首要的就是，你只要一套房子

572019 · 发表于 2021-5-15 13:12:16

最简略的了解就是，反复的时间里只能计算一套自住房。

以lz的例子，第一套房卖出时假如免了CGT，那末反复的时间里第二套房确定不克不及免CGT，自第一套卖出当前，第二套又能够免CGT了（固然同时段其余房子就不克不及免CGT了）。

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:17:56

并且要知足这个6年自住的前提根本来讲需求楼主在国外。好比这边有房子在出租，回国任务，那末6年rule能够apply

四四方方 · 发表于 2021-5-15 13:20:05

有两套房就不合用

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