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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 中介包管一年房钱的apartment or town house 能够买吗？ ...

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    中介包管一年房钱的apartment or town house 能够买吗？

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    2021-5-15 13:51:20 624 16

    如题， 中介包管一年房钱然而有The body corporate fees are $379- $480 per annum this includes building insurance . 这样的房子能够投资吗？
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    全部回复16

    wzmsdy 发表于 2021-5-15 13:10:03

    wzmsdy 沙发

    2021-5-15 13:10:03

    就算包管3年房钱，也有综合看。症结是房价和增值后劲，及往后出租后劲。
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    田野 发表于 2021-5-15 13:11:32

    田野 板凳

    2021-5-15 13:11:32

    卖你贵10万，包管你十年均可以。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 13:15:51

    kuangsha 地板

    2021-5-15 13:15:51

    房钱包管是一个方面，这能够让你不必耽心租不出去，个别应该是5%的房钱包管，此外就是还要看房子自身的品质，价钱，地位，贬值空间了，要是均可以的话就能买。
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    verilog 发表于 2021-5-15 13:19:00

    verilog 5#

    2021-5-15 13:19:00

    看房子
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 13:21:04

    wanghuijune 6#

    2021-5-15 13:21:04

    羊毛出在羊身上
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 13:22:09

    xyxtsgllj 7#

    2021-5-15 13:22:09

    赞成楼上观念。
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    sunack 发表于 2021-5-15 13:26:23

    sunack 8#

    2021-5-15 13:26:23

    相对于房价， 房钱是零头
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 13:27:54

    霉得心慌 9#

    2021-5-15 13:27:54

    给你400刀一周，中介割肉380疾速出租，中介亏20一周，一年中介就亏1000，在房子总价上微微斩你一刀都不止1000刀，是这笔帐嘛
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 13:29:43

    wzmsdy 10#

    2021-5-15 13:29:43

    一年房钱包管也太少了

    当初开发商都间接喊5-10年房钱包管。
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    醉梦 发表于 2021-5-15 13:31:24

    醉梦 11#

    2021-5-15 13:31:24

    我看的这个是个apartment,地位很好，在火车站边上，然而价钱也比四周的贵点，四周开车10分钟的规模这个价钱能够买到townhouse,中介说一年除了council的$900rate,还有$379- $480 的保护费（包罗屋宇保险）。大家感觉这类apartment合适投资吗?
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 13:33:29

    myyaoyao 12#

    2021-5-15 13:33:29

    Strata levy 每季才100？这么低？
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 13:37:24

    pengsk2003 13#

    2021-5-15 13:37:24


    请问这个Strata levy 是甚么，为何要交这个呢？能帮助解释一下吗？这个会每一年涨价吗？
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 13:39:25

    zhou1996 14#

    2021-5-15 13:39:25

    这你也信。。。当年meriton包管2房租800/周的 2年一过 当初跌回650了  中介的话 90%能够当放P
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    lw9797 发表于 2021-5-15 13:44:13

    lw9797 15#

    2021-5-15 13:44:13

    包罗平时开消+结余。
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    coming123 发表于 2021-5-15 13:48:00

    coming123 16#

    2021-5-15 13:48:00

    房钱早加到房价里了
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    醉梦 发表于 2021-5-15 13:51:20

    醉梦 17#

    2021-5-15 13:51:20

    其實我不赞成房钱是算到房價的說法。 有些仲介/開發商會這樣。

    有些仲介保租也賺了一些。

    重點還是要看樓盤地位/價格/質量。
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