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小弟收到了各位读者的鼎力反对， 所以小弟也先在这里感激一下。
说这回的主题：
这次小弟来讲说自住房， 当初来澳洲移民的人都首先找一个自住房， 由于中国人总要先以有个家为条件再会思考其余事件。 小弟刚来澳洲的时分是为了学业， 接着家庭搞移民而开始假寓澳洲的糊口了。 过后还没接触这边的房产，并且小弟在西边读书的原因， 所以 第一个家假寓在point cook 。咱们先谈谈point cook 吧， 小弟印象最深的是 在西边虽然有几个大商场，不外，环境没有得多绿化，坐火车到CITY要一个小时。 到当初 西区仍是地广人稀， 所以假如想地大价格合理的话，能够选择西区的一些中央来安居也不错呢。 在西区有几个区在雄起 ： 一个3030， 一个Williams landing，还有就是point cook 和Werribee 。 3030是新布局的一个区，用它的编号来命名，比来据说3030和williams landing 都贬值了。 小弟以为西区现阶段贬值后劲不大，不外自住对比现实，独一一个缺陷就是交通不太便利，有点阔别城市的觉得。 从这件事告知小弟一个情理： 选择房子的时分最早要选择地段。华人之处都会萃在西北标的目的的区域，好比 BALWYN,BOX HILL,DONCASTER,DONCASTER EAST, GLEN WAVERLEY , MOUNT WAVERLEY 等。小弟也住在东区， 以前由于要买东区的房子所以时辰关注着东区的贬值后劲， 当初小弟还感觉东区仍是有很大的贬值后劲。
筹备买自住房的人留意了： 除了要有一个好的地段以外， 还些前提来得出你未来的房子有无贬值的后劲。
1. 左近有无著名的学校： 中国人都知道， 孩子的学习成为家长的第一重担。都会争夺去一个重点学校，无论是小学，初中，高中 都要争夺 上重点。 所以 国际买房的看的是左近有无名校是最首要的；一样如斯，在澳洲有部份名校都有划分的区域，哪里的房子能够报，哪里房子不成以报。 所以筹备买房子的读者们要留意了，需求提一个醒。
2. 左近有无商场，超市：我以为大少数看过房子的人都会疏忽这一点， 为何呢， 由于本人有车，能够开车去也行。 不外假如当前在旁边会起一些好的公园，或者藏书楼 ，或者westfield 之类的修建物， 这些也会令你的房子也有一部份贬值空间。由于这些设施给予业主或者业主的孩子更好的糊口环境， 更便利的糊口 和更好的学习环境。
3. 左近的交通方不便利： 看房子的时分确定要斟酌这个问题， 由于假如交通不便利的话，那末贬值后劲不太大，不外相同假如你家房子在火车站或者火车路轨旁边也会有负面影响， 又或者你家刚对着大马路。 这些要素也会对你房子的贬值有一定的影响，由于每集体都不想本人住在一个吵闹的环境。 所以读者要看房子的时分 就要权衡这个要素。
4. 房子有无PERMIT : 这个是甚么呢？ 就是这个房子可不成以开发， 简略说就是能不克不及把这个房子推了建2间townhouse或者更多。假如有这一个permit 的话那就证实这个房子有很大的贬值后劲， 比来据说一张 permit 能够让你的房子晋升十万以上。 所以 假如有permit的房子，地段还不错的话，能够重点斟酌斟酌。
5. 治安的问题： 上几个礼拜旧事报导西区有恐惧份子偷枪， 请西区的人都谨慎一点。 这个报导分享在微信外头，的确让西边的人惊吓不停， 都在想假如恐惧份子强行进入家门怎么办，对方是有枪的；那天晚上确定有得多人失眠了吧。 之后的事件就不了了之了，反正小弟的家很平安，无需耽心这些突发事情。 这点阐明 治安也是对选择自住房的一个大问题， 假如不想天天住得胆战心惊的话，那就要花点时间钻研一下哪一个区是治安良好， 又或者本人家里装置崇敬，闭路电视甚么的。
好了。小弟就现阶段想出了这么几点对于选择自住房的首要性， 假如 读者还有甚么要留意的点的话 ，能够随时颁发出来，小弟也能够再下一章增补增补。
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