city的apartment

holyfeld

假如想做negative gearing的話，在city買一個一房的apartment，然後房钱剛好蓋上還貸，那麼每個月的strata費用是不是能够用來做negative gearing？好像有人還說投資房的利息也能够用來抵稅？city的房子只能買舊的，所以沒有什麼折舊的空間了。請指教！

xxzjp · 发表于 2021-5-15 13:11:03

能够

zepp · 发表于 2021-5-15 13:15:19

抛开房子折旧，其它的费用都是小头，新房头5年折旧是最高的，个别2室的都在1万5摆布。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 13:18:38

87年当前的房子仍是有折旧的。折旧分fitings和building 两部份。新房是fiting折旧多一些，包罗地毯，装修等等，10年根本就没有了。而building depreciation是按building cost 每一年2.5%平分40年折旧，所以旧房依然有折旧只是没有新房多。新州法律规则1987年当前的房子才有building depreciation.

waq221 · 发表于 2021-5-15 13:22:59

ls具体，正解

heiye · 发表于 2021-5-15 13:24:09

折旧，物业，存款利息全能够负扣税

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