给55岁以上的人寓居的房子值得投资吗？

雨田居士

给55岁以上的人寓居的房子值得投资吗？

这类房子个别对比廉价，新房50多万，但只能租给55岁以上的人住。办理费好像对比贵。

除了这些缺陷，还有甚么限度和问题？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 13:10:41

不值得!

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:14:22

又开始新一轮折腾？

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:15:55

why ?

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 13:20:39

想起已经在OATLEY看到过一个房子也是要55+ 全新TH，105万，不知道起初卖掉没有。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 13:21:57

当初外埠未便说，这周末见到楼主再详解释。

samalada · 发表于 2021-5-15 13:24:06

看current affair, 比来也有谈到55+房子

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:27:16

你要看阿谁房子是买了后，等逝世后，财富归公；仍是财富能够转让卖给此外一个55岁以上的人。并且物业费也未便宜哦。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 13:28:39

白叟村，假如是买物业办理权听说还不错。投资嘛。。怎么看都是不如个别的房子。市局面觉得过小了，虽然白叟愈来愈多

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 13:29:45

是二手房，外面有租客，报答不错，但办理费很贵。买来投资的，财富不会归公

肖飞 · 发表于 2021-5-15 13:31:51

值得投资吗？有甚么潜伏问题？

traumfilm · 发表于 2021-5-15 13:34:25

1. 给55+的人寓居的房子，假如不是retirement，能够投资，没任何影响。
2. 假如是retirement（退休房），最佳不要投资（除了孤老）。由于：1. 子女不克不及承继，2. 必需55+能力购买，3. 银行通常不予存款，4. 还有更多法律限度。不到万不得已时，尽可能不买。

judyb · 发表于 2021-5-15 13:39:23

能够详细说说吗？那种谁均可以买，然而有要求最少有一个55+住户的投资后劲怎么样？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 13:41:23

大家放过老头老太吧，一辈子最初一站的r退休村都被炒下来，还让人活嘛

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:42:56

这类房只能55岁才能够买吧？假如买了，没有55岁的租客，怎么办？

verilog · 发表于 2021-5-15 13:45:50

贬值慢，相似city的先生公寓

mx988 · 发表于 2021-5-15 13:50:39

谢谢分分。
从外表上看，只有求购房者55岁以上便可，然而它又有许多政策上的规则，例如：白叟故死后，子女不克不及承继这个遗产、不克不及随便出租、存款难题（通常状况下不会给予存款）、不克不及买下后让子女住本人不住，每个月有各种费用（视有多少办事名目免费高下不等），等等等等，所以，它不合适投资。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 13:52:18

那这类房子还有甚么意义？或者说益处？

mx988 · 发表于 2021-5-15 13:56:27

集体感觉没甚么益处，不知道退休房是不是可反贷。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 13:57:42

那政府推出这类房子有甚么意义呢，好比55+买廉价？

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:00:53

就是由于没甚么益处，不值得投资炒作，所以能放弃相对于高价

62824386 · 发表于 2021-5-15 14:03:16

初期是很廉价的，能够说是为白叟着想，但近几年跟着房产市场的价钱回升，也拖累了它，它的价钱简直接近市场价，如地域好房型好，其价钱还高于市场价。不幸的白叟。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:04:54

对的，之前在国际还有人要我炒墓地，并且是壁葬，我无论如何不加入，赚死人钱并且是穷死人的钱，都壁葬了，这也下患了手。后果，这是一场骗局，还好没加入。

炒白叟公寓有危险，政府能够随时出台政策维护白叟利益，禁止炒作。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 14:08:58

由于得多人投资房地产，当初Apt的价钱始终回升，但房钱降落。对租房人是坏事。

假如得多人投资55+住房，老头老太是否能够租到很廉价的房子？只有政府的政策适量，多开发55+住房。对老头老太百利而无一害。到时房多白叟少，业主还求他们留下，每周提供收费清洁

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 14:10:54

提价抢客呗

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 14:12:23

谢谢纷纭。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 14:16:00

high maintenance cost

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 14:20:17

It looks like a normal strata unit. why high maintenance cost?

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 14:23:27

学习

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