在线等, 合同里没有户型图

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RT 刚买个楼花, 明天签合同, 可合同里没有户型图, 我怎么记得之前都是有的呢乃至几房几卫几车位面积甚么都有才对啊

jojoj · 发表于 2021-5-15 13:10:27

这类合同合法吗？怎么觉得是骗子啊。

9641111 · 发表于 2021-5-15 13:14:47

合同里必需有这些。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:15:47

不克不及签。

你当初至多能签个动向文件，交个1000的订金，是能够要回的。
他们最少要给你4个任务日去找律师。

而后拿足够的文件找律师看。
足够的文件要有：
1）图
2）周边环境布局
3）泊车位
4）动工日
5）完工日
6）付款形式（一般为完工后给90%）
和其余。。。。。。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 13:17:11

thanks a lot

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 13:19:36

可律师说没户型也是合法的那就怪了户型没有如何证实买的是啥房子不是

heiye · 发表于 2021-5-15 13:21:31

这个是必需根本的房子信息

rooky123 · 发表于 2021-5-15 13:24:05

有钱银....

tonywu · 发表于 2021-5-15 13:25:10

特别是买房，合同如不具体，材料缺乏，我决不签，宁愿不买。

等盖好了，自有人放盘，可能价钱还比楼花价好。

比来，我就有一名敌人，因房型盖好后欠安，亏卖。

revenant · 发表于 2021-5-15 13:29:23

太主动了吧，出了问题，吃亏的只要你

987654321 · 发表于 2021-5-15 13:33:48

floor plan不属于新洲屋宇合同的prescribed document
只有有draft strata plan就够了然而这个看不出户型只要标面积

verilog · 发表于 2021-5-15 13:37:51

好难啊

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 13:41:39

比来碰到过，多是由于房子对比老，房主的律师手里只要很隐约的图，并且合同里也没有寓居许可证。 concil说花钱能够画

bagbar · 发表于 2021-5-15 13:46:20

让我头大的是这个楼盘的DA改来改去好屡次，往年7月还在改，至今也没批，以前批上去的DA上我这个是个221的户型，但起初一个卫生间的地位变为了电梯，户型成为了2十一，但council始终没有批。头几天我去display center看的时分，中介给的户型图是在阿谁没批DA的2十一的客人房里硬加了一个卫生间，成为了221，但跟原来最后的221差了不少。最晕的是究竟以哪一个户型为准，当初只能以中介的为准，DA是我本人网上查的可能不许。但最症结的是明天替换合同的时分没有户型图。要真是最坏的状况，也就是DA没批，那我岂不是白买了。这也还不是最坏的状况，最坏的是盖好了验房的时分发现真的只要一个卫生间，那可欲哭无泪了。无凭无据，人家就说这个原本就是2十一，我也是哑吧吃黄莲不是。

binsi · 发表于 2021-5-15 13:49:47

我记得上次买的楼花验房时我一件事就是拿出卷尺量房间尺寸来的，合同里不只有floor plan 乃至每个房间的尺寸都标注了，虽然有写会有5%的误差，但起码不会少一卫生间这么离谱。我据说过有人买楼花后果少一阳台，所以这回多了心眼了。

我的律师说在NSW对方能够不给floor plan的，今天假如对方律师真的不给标有尺寸的floor plan，那我没方法只能不买了。诚实说，没有floor plan的楼花，不成能有人买吧，乃至也不该该有人卖才对不是。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 13:53:16

我这个是楼花，不是老房子的

hiqyj · 发表于 2021-5-15 13:55:46

哦！这个就对比蹊跷了。。。。没floor plan盖毛的楼啊。。。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 13:57:27

我买的都没Floor plan ，问题不大，交房和开始的同样。次要是要看DA批没。批了的话个别不会有变。貌似新洲都是这样的

jming523 · 发表于 2021-5-15 14:02:09

批了的DA是221的, 没批的是2十一的, 当初卖的是2十一根底上改的221, 真不知道开发商究竟想怎么样
不外听你这么说安心了不少

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:05:55

是法律角度来讲没有floor plan是能够的
然而实际下去说除非真是心宽的买家个别人没方法承受连floor plan都没有的楼花……

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 14:08:42

总面积和户型最外围的图是一定会在合同上的。集体感觉这个最次要，个别开发商也不会去改假如不是council要求，改还要花钱去设计审批。。。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 14:10:16

看来是DA还没上去，看楼主愿不肯意冒这个危险了...倡议躲避

低调 · 发表于 2021-5-15 14:12:24

楼主是买哪一个楼盘啊,地下一下让大家防止吧

二世 · 发表于 2021-5-15 14:14:41

是 8 Buckingham Road Killara

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