立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 公寓供给过多，租客们有福了

热图推荐

    公寓供给过多，租客们有福了

    [复制链接]

    2021-5-15 14:34:04 1004 30

    公寓建立的减少使得租客们有了话语权，而房价和空租率的进步阻碍了投资者的报答。低利率，屋宇情结，海内投资都安慰了首府城市公寓的繁华。海内投资者只能买新房，加之州政府新房印花税的安慰，安慰了内城区公寓楼花的需要。新竣工公寓猛增，加之很高的购卖价格，致使报答率升高。

    墨尔本的租客Simpson说：“对租客来讲，这的确是好日子，中介本人也这样说。”他在Collingwood租了个3房的Townhouse,才$780/周。他和室友一开始对这个价钱有点将信将疑，由于按照地段，品质，面积，这个价钱都比他们冀望的要低，但起初他们发现有20个房子在竞争。

    “得多时分没有其余人来看房子，中介个别都会电话来跟进，能够跟房主要求降房租。”而两年前，很少有房子出租，Simpson看房的时分有一群人竞争。他在St Kilda好不易赢过其余人租了个房子，代价是提前付了1年的房租，$33000元。

    当初是房主们竞争啦，按照中介Harcourts的老板Smiles的说法，墨尔本的公寓剧增象征着空租率会持续减少，1房和2房的房子供给过量。


    http://www.afr.com/p/business/pr ... P2yLcKLCy59KD6ezodP
    回复

    举报

    全部回复30

    nobbie 发表于 2021-5-15 13:10:04

    nobbie 沙发

    2021-5-15 13:10:04

    要解体的节拍
    回复

    举报

    我爱D版 发表于 2021-5-15 13:14:35

    我爱D版 板凳

    2021-5-15 13:14:35

    对我来讲是坏事
    回复

    举报

    52xt 发表于 2021-5-15 13:15:48

    52xt 地板

    2021-5-15 13:15:48

    租客们有福了
    回复

    举报

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 13:17:05

    hzn9703042 5#

    2021-5-15 13:17:05


    没感觉，当初房租也未便宜啊！
    回复

    举报

    wywwyf 发表于 2021-5-15 13:18:09

    wywwyf 6#

    2021-5-15 13:18:09

    等着吧。
    回复

    举报

    霉得心慌 发表于 2021-5-15 13:21:56

    霉得心慌 7#

    2021-5-15 13:21:56

    但愿有悉尼的相干例子
    回复

    举报

    revenant 发表于 2021-5-15 13:23:22

    revenant 8#

    2021-5-15 13:23:22

    一週780,買房付房貸也夠了。
    回复

    举报

    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 13:24:34

    xiuxiandao 9#

    2021-5-15 13:24:34

    墨尔本city dockland southbank大范围的公寓危险不小啊
    回复

    举报

    revenant 发表于 2021-5-15 13:27:56

    revenant 10#

    2021-5-15 13:27:56

    还有得多卖墨尔本楼花的人
    回复

    举报

    revenant 发表于 2021-5-15 13:35:03

    revenant 11#

    2021-5-15 13:35:03

    仍是贵！
    回复

    举报

    hikoo 发表于 2021-5-15 13:36:57

    hikoo 12#

    2021-5-15 13:36:57


    嗯，一样的期待
    回复

    举报

    lemon25 发表于 2021-5-15 13:39:06

    lemon25 13#

    2021-5-15 13:39:06

    still expensive in Sydney
    回复

    举报

    aiai1001 发表于 2021-5-15 13:42:04

    aiai1001 14#

    2021-5-15 13:42:04



    70几万买的红砖Unit，房租一降再降，空了好几周，过后代理说能租到600，当初都530了还租不出去。代理打电话还说要降，由于昨天凋谢基本没有人来看房子，这是尼玛甚么节拍？

    http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=933081
    回复

    举报

    sola 发表于 2021-5-15 13:44:51

    sola 15#

    2021-5-15 13:44:51


    那就赶快的
    回复

    举报

    highlife 发表于 2021-5-15 13:46:40

    highlife 16#

    2021-5-15 13:46:40


    解体了好拿地
    回复

    举报

    zzlzss 发表于 2021-5-15 13:50:06

    zzlzss 17#

    2021-5-15 13:50:06


    你咋好这么正直呢？罚你回家闭门思过三天！
    回复

    举报

    zzlzss 发表于 2021-5-15 13:52:22

    zzlzss 18#

    2021-5-15 13:52:22


    阿谁挺诡异的。。。车士活2房才530？LOCATION是有多差。。。。
    回复

    举报

    zhl1981221 发表于 2021-5-15 13:53:40

    zhl1981221 19#

    2021-5-15 13:53:40

    chatswood火车站还有左近阿谁大楼都竣工了，当初房租确实很低。city景观2房才750摆布.不外，个别都是3个月或半年的合同，谁知到当前过了这阵搬进潮会不会涨价。毕竟是个糊口便利的区--虽然我不是很喜爱吧，毕竟当初人太多了
    回复

    举报

    考拉熊 发表于 2021-5-15 13:57:19

    考拉熊 20#

    2021-5-15 13:57:19


    帮敌人买的5房耗子，还没交房前中介就以不菲的价钱给租出去了呢，4月
    回复

    举报

    myyaoyao 发表于 2021-5-15 13:59:10

    myyaoyao 21#

    2021-5-15 13:59:10


    太多人买投资方了，市场上供大于求
    回复

    举报

    beyang 发表于 2021-5-15 14:02:02

    beyang 22#

    2021-5-15 14:02:02

    让悉尼狂风雨也来的猛烈点吧
    回复

    举报

    qp198 发表于 2021-5-15 14:06:50

    qp198 23#

    2021-5-15 14:06:50


    是悉尼吗？

    五房大house 买了多少钱？不菲的房钱是多少呢？
    回复

    举报

    肖飞 发表于 2021-5-15 14:09:25

    肖飞 24#

    2021-5-15 14:09:25


    悉尼，160，房钱十二00
    回复

    举报

    安排批了 发表于 2021-5-15 14:14:24

    安排批了 25#

    2021-5-15 14:14:24

    bad sign
    回复

    举报

    k555 发表于 2021-5-15 14:17:07

    k555 26#

    2021-5-15 14:17:07


    Well done !
    回复

    举报

    二世 发表于 2021-5-15 14:20:39

    二世 27#

    2021-5-15 14:20:39


    是的，尚无SETTLE就曾经找到租客了
    回复

    举报

    9641111平凡 发表于 2021-5-15 14:22:23

    9641111平凡 28#

    2021-5-15 14:22:23

    等着公寓价钱实惠在进场
    请问租期多长？house 面积多大？觉得当初在阿谁区好像找不到1.6的HOUSE
    回复

    举报

    wywwyf 发表于 2021-5-15 14:27:17

    wywwyf 29#

    2021-5-15 14:27:17


    600多地，1年租期
    回复

    举报

    9641111 发表于 2021-5-15 14:32:15

    9641111 30#

    2021-5-15 14:32:15

    Collingwood阿谁鬼中央是挺难租的。乱的一笔之处。
    你看south yarra和他离CT差未几，这么多公寓新上市，然而基本不愁租。
    这就是location location location
    回复

    举报

    9641111 发表于 2021-5-15 14:34:04

    9641111 31#

    2021-5-15 14:34:04

    没感觉啊, 中介每一年长租啊
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题455

    帖子7197

    积分16069

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的