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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房产 存款 随便发问 Wilson 帮帮你

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    房产 存款 随便发问 Wilson 帮帮你

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    2021-5-15 14:09:14 602 20

    亲爱的看帖吃瓜的观众：

      在这个行业从事多年，当初感恩回馈， 为大家解答任何房产和存款方面的问题。

      假如有更厉害的专家也但愿提供各式各样意见，但愿大家在地产投资方面，一同提高。

      有问题的话，留言如下：

      表明， 屋宇 或者是 存款 或者是 其余

      天天下昼会更新的。  

      

      
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    全部回复20

    meili_ah 发表于 2021-5-15 13:09:25

    meili_ah 沙发

    2021-5-15 13:09:25

    banker的利率好 仍是broker的利率好 同一家银行的话
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 13:14:13

    xyxtsgllj 板凳

    2021-5-15 13:14:13


    你好，
      
        同一家银行的话，banker 的利率会更好。 由于他能够外部请求更好的利率。
        然而假如就请求存款来讲， broker更有灵敏性，由于选择更多，同时broker能够为你的存款请求做更合适你本人的调剂。

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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 13:15:31

    Sqqdjatapq 地板

    2021-5-15 13:15:31

    感激
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    sunack 发表于 2021-5-15 13:19:34

    sunack 5#

    2021-5-15 13:19:34

    好帖

    买房找Broker不是必需的吧？
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 13:23:42

    wywwyf 6#

    2021-5-15 13:23:42


    固然不是啦。 你做存款是为了要找银行借钱。

    banker 有它的劣势， 然而也相对于约束。 由于在存款请求文件下面，他不会帮你做相对于调剂。根本上，他只是把你给他的材料送下来。能不克不及批，他包管不了列。

    Broker相对于来讲， 会对比在意你的存款能不克不及批。 由于批不了，他们没钱拿啦！ 所以Broker 会对比卖命的。  
    不外利率方面，没有banker 有劣势。

    谢谢
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    waq221 发表于 2021-5-15 13:25:04

    waq221 7#

    2021-5-15 13:25:04

    能贷得出海收楼花才算牛
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 13:29:15

    天下有雪 8#

    2021-5-15 13:29:15

    请问  买楼花能发财吗
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 13:30:34

    零丝残绪 9#

    2021-5-15 13:30:34


    亲爱的 不克不及
    然而假如你选择的区域不错， 房产在5-10 年内会有不错的增长。
    然而假如你要变为李嘉诚， 不成能咧 ~

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    sheyang 发表于 2021-5-15 13:34:21

    sheyang 10#

    2021-5-15 13:34:21


    也是能够做的。 只有整个实在，当初ANZ 还能做， 请求时间较长。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 13:39:21

    kuangsha 11#

    2021-5-15 13:39:21

    请问楼主当初refinace到四大还有返现吗？
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    572019 发表于 2021-5-15 13:41:56

    572019 12#

    2021-5-15 13:41:56

    当初最佳的利率是多少，浮动IO
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    pegasus 发表于 2021-5-15 13:44:55

    pegasus 13#

    2021-5-15 13:44:55

    觉得楼上这几位是在自问自答啊！
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 13:46:33

    iiiloveyoou 14#

    2021-5-15 13:46:33


    17年中settle的楼花，纯海内，能做吗？可否私信我聊聊？
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    yhyh 发表于 2021-5-15 13:48:31

    yhyh 15#

    2021-5-15 13:48:31

    2.5M存款需求多少支出？
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 13:51:16

    langmanzhuyi 16#

    2021-5-15 13:51:16

    车贷对房贷的影响大吗？
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 13:52:24

    xuqing527227 17#

    2021-5-15 13:52:24

    thanks
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 13:55:54

    xyxtsgllj 18#

    2021-5-15 13:55:54


    Pricing 的好坏是和银行Funding的本钱挂钩的。所以就算是同一个产品，在不同时代能够拿到的利率折扣是不同的。不存在甚么Banker的利率会比broker的好。实践上应该是同样的。

    当初有太多banker vs broker的论题。其实说究竟是看详细这个做事的人怎样，业务常识强不强。用的人对了，事就好办。固然，甚么样的broker、banker吸引甚么样的客户。Dodge brokers or bankers get dodge clients。 就是这样。
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 13:58:33

    xxzjp 19#

    2021-5-15 13:58:33


    赞成楼上的观念。  这个要看人，我买房子最先就是找BANKER，结尾说的很难听，前面办不上去。换了一个其余银行BANKER，下去给我吹利率，压服务好甚么的，后果预先文件上去利率没那末好，OK仍是签了。而后过了一阵想问下投资第二套房子投资存款问题时分，压根就不想和我多引见，只想着要我快点买了把房子合同拿过去他办了好拿钱，没有一点点的EXTRA SERVICE.

    立马去找了一个BROKER，也算我运气好，我感觉是我见过最佳最称职的BROKER，十分违心解答我的问题以及附加的金融，地产，经济类问题和引见他本人的看法和观念。在当初这类大势下，他仍然生意火爆，即使这样仍是很耐烦的回答我的问题，引见给了不下10个敌人，都说此人好，不会换其余BROKER。我感觉这个BROKER就是一个存款计划解决者。

    所以我仍是感觉这货色是分人的。得多人下去就去和他人说利率，其实利率压根都不症结，大部份人房贷上利率差一点好一点一年也就差个几百块，纠结那末多没意思。一个BROKER能帮你把存款办上去，违心办事你，违心给你更多的专业信息才是最首要的，一些几句话的信息能够让你预先赚到更多的钱。牢记古训，不克不及拣了芝麻丢了西瓜。
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    xhgw 发表于 2021-5-15 14:05:51

    xhgw 20#

    2021-5-15 14:05:51


    求broker分割形式
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    lemon25 发表于 2021-5-15 14:09:14

    lemon25 21#

    2021-5-15 14:09:14


    求broker分割形式
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