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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › defence的housing有谁碰过？

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    defence的housing有谁碰过？

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    2021-5-15 14:19:16 248 20



    Release date: 14 August
    3Bedrooms  2Bathrooms  2Car Spaces
    Price $670,000
    Rent $710 per week
    Gross yield 5.51%
    Lease 十二 + 3 years
    Property type Apartment
    Constructed in 2006

    INNER CITY APARTMENT Located within walking distance of the Darwin City Centre, this three bedroom apartment is close to shops, schools, parks and restaurants. The apartment is situated on level seven of the complex.
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    全部回复20

    qp198 发表于 2021-5-15 13:22:24

    qp198 沙发

    2021-5-15 13:22:24

    现持有一个，感觉不错，除了办理费对比高
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    trubul 发表于 2021-5-15 13:25:00

    trubul 板凳

    2021-5-15 13:25:00

    有一个在QLD, 办理费较高，但租约长，不必打理。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 13:26:18

    ken20019 地板

    2021-5-15 13:26:18

    哦，上还真有人持有，是lease title的？
    Ermington 的那堆是曾经收回了，仍是没有？投资的话是能够的
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    骷髅 发表于 2021-5-15 13:29:33

    骷髅 5#

    2021-5-15 13:29:33

    Gross yield 低 long lease 加之 17.5 %办理费 不看好
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    zepp 发表于 2021-5-15 13:31:58

    zepp 6#

    2021-5-15 13:31:58

    DHA收的办理费超高。我Ｄｅｆｅｎｃｅ的共事敌人都本人出租办理本人的房子。。。
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    山枧 发表于 2021-5-15 13:34:16

    山枧 7#

    2021-5-15 13:34:16

    办理费的确不低，比来又有新的推出。

    但没有Ermington 的动静。
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    一强 发表于 2021-5-15 13:37:37

    一强 8#

    2021-5-15 13:37:37


    is your bank loan approve? my bank not do bussiness with DHA loan.
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    benq 发表于 2021-5-15 13:39:13

    benq 9#

    2021-5-15 13:39:13


    为何呢 咱们就是普互市业存款
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    艾木头 发表于 2021-5-15 13:41:10

    艾木头 10#

    2021-5-15 13:41:10


    co妹妹ercial loan? not home loan?
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 13:44:57

    skywarrior 11#

    2021-5-15 13:44:57


    Sorry home loan
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    acan6666 发表于 2021-5-15 13:48:18

    acan6666 12#

    2021-5-15 13:48:18


    i c, I have to check out with  my loan manager..
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 13:50:48

    lwilxy 13#

    2021-5-15 13:50:48

    Ermington的房子出来了。



    Price $710,000
    Rent $610 per week
    Gross yield 4.47%
    Lease 9 + 3 years
    Property type Townhouse
    Constructed 2013
    https://www.dha.gov.au/investing ... -detail?pid=3801727
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 13:53:11

    hudiiii 14#

    2021-5-15 13:53:11


    请问是包租吗？
    是否个别租约都挺长的？
    报答率如何？

    谢谢
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    pwb 发表于 2021-5-15 13:57:16

    pwb 15#

    2021-5-15 13:57:16

    不错，新货色
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    coming123 发表于 2021-5-15 14:02:14

    coming123 16#

    2021-5-15 14:02:14

    我钻研过。两大缺陷： 1 办理费过高，把你的return都吃掉了。2 这些房子根本都地处偏远，也就是说capital gain也未必能包管。有人说这个合适高支出者做负扣税，可是我想说，那末多贬值快的投资房不买，为何要买这样的？
    此种投资在我眼里，独一的益处是根本不必管，可是这不是一个理智的投资。纯属我的看法，如有偏颇，请见谅。
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    Creadet 发表于 2021-5-15 14:06:41

    Creadet 17#

    2021-5-15 14:06:41

    钻研了一下，感觉不是一个很灵敏的投资，个别投资房当前再卖或者无机会组给敌人都很简略。DHA 的房子就对比难题， 虽然能够转手， 然而违心投资他们房产的下家又有多少呢？
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    醉梦 发表于 2021-5-15 14:08:16

    醉梦 18#

    2021-5-15 14:08:16



    这类报答还能买 ?
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 14:11:38

    霉得心慌 19#

    2021-5-15 14:11:38


    包租，我的是6-9年，报答率5摆布
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 14:15:53

    zhl1981221 20#

    2021-5-15 14:15:53

    这类投资报答很低啊 怎么吸惹人买呢？就一个不必管？
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 14:19:16

    雨田居士 21#

    2021-5-15 14:19:16

    no good
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