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    平头老黎民对于澳元资产的月末小感想

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    2021-5-15 15:13:09 270 26

    维州联党政府失败上台,阐明起码一个次要大州的民众对阿宝政权的不满和对经济的失望,这其实预示了阿宝政权的长寿终局,不外,阿宝自身就是矿业大佬们派来的暴力打击手,根本上工作实现,就该上台的。但当初看来好像支持党也没啥帅才泛起,维州原本就该是工党的天下,可叹.
    大宗商品目前是危险有点大,暴跌暴涨,所以,作为铁矿货泉的澳元也是快跌快弹,节拍是统一的,至于,中国的疲弱,传递到澳洲个别是半年到一年后的谐振波,所以,澳元资产的低点估量在明年年中到年末开始浮现,但不宜过分看空,资源大国的底气在那里摆着,大家把澳洲看成美国的一个海内大州如夏威夷个别就能了,澳洲是一个,日本等也是。
    澳元资产当初是在走下坡路,乏善可陈,澳元,澳股,澳房,澳商都没有靓丽的表示,热钱在减速外流美国,大家要谨慎小心,以避免以及破财伤身。

    无余力的,能够持续换进美元,港元做对冲。

    澳股,真没啥好炒的,半死不活的,就等着分点红,还抵不住本金的灭失危险。

    澳房,有房的,能够乘机换房,果决降级到较好地段,没房的,持续张望,租房也不是啥好事。千万不要自认为鲜蛋超人,穿条他人玩蛋用过的旧内裤就自认为能够飞天了,不要超越本人的才能去消费房子,有人自认为有正现金流就能了,有七套房就能超出坐享盛宴,呵呵,幻想社会主义,说穿了吧,房地产就是个消费品,能不克不及兴旺这和你有几套房不妨事,和你存款额和杠杆比例无关系,买房子也是消费,消费超过本人的担负才能的就是微风险,当初正现金流的不代表未来也正现金流,价值越低的抗颠簸才能也更低,买房靠得仍是地段和实力。

    此外,假如房价7年大周期定律不许的话,好比变为10年周期,是不是要买10套房?呵呵,7周大循环不外是个美国地产投资钻研上对商业地产办理上的假定,在居民住房上尚无失掉验证。

    持续抛砖引玉,请各位有分的加分,没分的抛玉,板砖真实多的,也可抛过去哈,我街坊11妹要盖个奶奶房。

    全部回复26

    jin2002 发表于 2021-5-15 13:26:52

    jin2002 沙发

    2021-5-15 13:26:52

    主席才思矫捷,这么快又撸了一篇。反对!
    gzkim2003 发表于 2021-5-15 13:28:23

    gzkim2003 板凳

    2021-5-15 13:28:23

    主席的11妹子街坊是谁啊?
    moonlight 发表于 2021-5-15 13:33:20

    moonlight 地板

    2021-5-15 13:33:20

    主席藏头露尾 ,  遮讳饰掩的, 这回终于亮剑 了, 就是说仍是要买房
    kunmpsz 发表于 2021-5-15 13:38:16

    kunmpsz 5#

    2021-5-15 13:38:16

    主席效力真高
    wanghuijune 发表于 2021-5-15 13:40:33

    wanghuijune 6#

    2021-5-15 13:40:33

    哥,其实我始终不是很能看得懂你写的是甚么,每一个次都写的特别长
    rooky123 发表于 2021-5-15 13:44:42

    rooky123 7#

    2021-5-15 13:44:42


    没钱大保健..二锅头上脸。
    雨田居士 发表于 2021-5-15 13:49:42

    雨田居士 8#

    2021-5-15 13:49:42

    请问 对换planning minister这件事您怎么看?
    游海儿 发表于 2021-5-15 13:54:34

    游海儿 9#

    2021-5-15 13:54:34

    没房得仍是应该买房住,这跟投资没无关系,好比吃饭仍是要吃好吃饱
    醉梦 发表于 2021-5-15 13:59:00

    醉梦 10#

    2021-5-15 13:59:00

    主席仍是有才的。
    板砖不要太猛烈,以避免以及伤了佳人的心。
    拉链 发表于 2021-5-15 14:03:07

    拉链 11#

    2021-5-15 14:03:07

    ding
    醉梦 发表于 2021-5-15 14:06:54

    醉梦 12#

    2021-5-15 14:06:54

    筹备明年看自住 :)
    beyang 发表于 2021-5-15 14:11:44

    beyang 13#

    2021-5-15 14:11:44

    楼主传导实践扎实啊
    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 14:14:37

    彩色鹦鹉 14#

    2021-5-15 14:14:37

    最初一段无意思,为何叫11妹?
    ssjj 发表于 2021-5-15 14:17:36

    ssjj 15#

    2021-5-15 14:17:36

    主席是要走金融砖家的线路。
    过路人 发表于 2021-5-15 14:27:54

    过路人 16#

    2021-5-15 14:27:54

    主席指导了标的目的,换美金港钞。
    转总理阅。。
    coming123 发表于 2021-5-15 14:31:49

    coming123 17#

    2021-5-15 14:31:49

    指导迷津
    建文 发表于 2021-5-15 14:38:02

    建文 18#

    2021-5-15 14:38:02


    主席当初小心了,象算命学生,既说了要买房,有说了不买房,你看不懂就对了
    亿瑞达 发表于 2021-5-15 14:42:31

    亿瑞达 19#

    2021-5-15 14:42:31

    主席说了,“买房靠得仍是地段和实力”,就是说买房要看location和要有钞票嘛,说这个就是要有钱的童靴买房嘛
    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 14:43:51

    xiuxiandao 20#

    2021-5-15 14:43:51

    "澳房,有房的,能够乘机换房,果决降级到较好地段,没房的,持续张望,租房也不是啥好事。千万不要自认为鲜蛋超人,穿条他人玩蛋用过的旧内裤就自认为能够飞天了,不要超越本人的才能去消费房子,有人自认为有正现金流就能了,有七套房就能超出坐享盛宴,呵呵,幻想社会主义,说穿了吧,房地产就是个消费品,能不克不及兴旺这和你有几套房不妨事,和你存款额和杠杆比例无关系,买房子也是消费,消费超过本人的担负才能的就是微风险,当初正现金流的不代表未来也正现金流,价值越低的抗颠簸才能也更低,买房靠得仍是地段和实力。"

    主席精辟
    love2000 发表于 2021-5-15 14:48:05

    love2000 21#

    2021-5-15 14:48:05


    赞成主席对于危险的舆论,得多人都疏忽了危险的问题,或许没有据说过负资产。
    lite12 发表于 2021-5-15 14:55:28

    lite12 22#

    2021-5-15 14:55:28


    你据说过正资产的公司也会开张吗?我在一本理财书上看到的。
    仙人小球球 发表于 2021-5-15 15:00:04

    仙人小球球 23#

    2021-5-15 15:00:04


    沙发!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    主席 我曾经实现了工作,去年刚换了美元。  


    ylw999paul 发表于 2021-5-15 15:02:21

    ylw999paul 24#

    2021-5-15 15:02:21

    听主席话的好孩子
    eve1518 发表于 2021-5-15 15:05:47

    eve1518 25#

    2021-5-15 15:05:47

    主席一贯精辟
    wzmsdy 发表于 2021-5-15 15:10:31

    wzmsdy 26#

    2021-5-15 15:10:31

    已阅
    重返 发表于 2021-5-15 15:13:09

    重返 27#

    2021-5-15 15:13:09


    有资产却没有现金也没有用。公司能够有不动产,但没有活动基金也活不了,总不克不及付几顿铁沙当工资或交税。

    所以杠杆投资地产也要应该斟酌上风险,长时间房产是看涨,但过程当中会打嗝,去的太尽危险大大减少,一有问题可能就挺不外去。除了市场危险还有集体方面其余的危险,万一遇到坏租客,生病,失业甚么的,留点空间或许就挺过来后又是一片光明。

    比如保险,不怕一万,只怕万一。

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