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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 征询存款。。。

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    征询存款。。。

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    2021-5-15 14:13:21 376 16

    征询存款问题
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    全部回复16

    xuqing527227 发表于 2021-5-15 13:26:10

    xuqing527227 沙发

    2021-5-15 13:26:10

    你这个没有支出很费事啊
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    changju 发表于 2021-5-15 13:28:42

    changju 板凳

    2021-5-15 13:28:42

    up to 80% on land
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    eve1518 发表于 2021-5-15 13:33:20

    eve1518 地板

    2021-5-15 13:33:20


    是否银行不给贷啊？
    那要等找到了任务或者办个小生意才给贷么？
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 13:36:46

    hmf111111 5#

    2021-5-15 13:36:46


    存款8成倒不是问题 问题是你国际任务也辞了 房子也卖了 到这里刚开始确定不易找任务吧 你哪里来的支出还呢?

    倡议你买地的时分间接存款买 用你的现金缓缓还每月的利息 同时尽快找builder开始设计审批开工 手上的现金也能够用来领取building的押金20% 再做building的存款 也是up to 80%

    接上去就看你 要是找到任务就最佳 找不到的话现金还在本人这边能够应付很长一阵子的利息了

    不要等地交接了再典质回给银行会多收几百的手续费 我感觉没须要
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    love2000 发表于 2021-5-15 13:39:44

    love2000 6#

    2021-5-15 13:39:44

    是曾经看中了一个地段仍是甚么， 假如没有的话为何不间接斟酌house & land package?
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 13:40:57

    gzkim2003 7#

    2021-5-15 13:40:57

    没支出证实银行不给贷
    小生意你做不到一年银行也多半不给贷


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    wearesafe 发表于 2021-5-15 13:44:32

    wearesafe 8#

    2021-5-15 13:44:32

    间接找存款中介，做海内存款就能了。
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 13:48:22

    erhuanbo 9#

    2021-5-15 13:48:22

    你能够买了地，拿着clear title 和你跟 builder签的修建合同，去银行存款。存款额60w一下，80%，然而需求你不在澳洲的资金支出证实。

    或者，把地和 修建，一同存款，先贷土地，再是修建，仍是80%
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 13:51:14

    仙人小球球 10#

    2021-5-15 13:51:14

    倡议你买地的时分就部份存款，而后建房子最高能够贷80%，手里留部份现金，以避免以及建的房子降级部份太高，银行不贷给你那末多钱
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    572019 发表于 2021-5-15 13:57:18

    572019 11#

    2021-5-15 13:57:18

    海内支出
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 14:00:06

    雨田居士 12#

    2021-5-15 14:00:06


    间接做成投资房，本人租本人的房子，固然名字要纷歧样。
    首付海内打过去，月供从房租出，做个均衡不就行了。
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    trubul 发表于 2021-5-15 14:02:06

    trubul 13#

    2021-5-15 14:02:06


    呵呵，求教这样银行那儿能够贷得过来么？
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    love2000 发表于 2021-5-15 14:03:06

    love2000 14#

    2021-5-15 14:03:06

    本人看我的回复。去找BROKER。这是他们的功用所在。
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    coming123 发表于 2021-5-15 14:07:30

    coming123 15#

    2021-5-15 14:07:30

    做个海内支出证实，把land + construction 都做成30% + 70%，先用你本人余下的钱还着存款。而后等房子建好，租出去几间房子，帮你cover一部份存款。仍是倡议要有不乱支出，哪怕是cash，也好，否则有危险啊
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    coming123 发表于 2021-5-15 14:11:56

    coming123 16#

    2021-5-15 14:11:56


    打算过去开个店的，就是现金支出那种，没有支出的话，给我存款我也不敢要，毕竟要还的
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 14:13:21

    lwilxy 17#

    2021-5-15 14:13:21


    是啊，否则店或者房子收走了，可是小事，稳当一些好！
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