留先生买房详细有哪些限度呢？

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关于签证残余时间的要求？能够购买二手房吗？买的房子能用于出租吗？

大家的意见假如是投资用处，大家倾向于house，apartment仍是townhouse呢？？？

大家偏向因而全款买房仍是存款买房呢？？

百舸 · 发表于 2021-5-15 13:26:08

能够买2手房能自住不克不及租
买甚么类型跟估算以及糊口习气无关，只能自住你怎么都得住外面，贬值后劲实践上地越大后劲越高。
能存款没人全款买有钱放对冲灵敏机动

revenant · 发表于 2021-5-15 13:27:29

谢谢兄弟

只要拿了pr之后买的房子能力出租吗？

nobbie · 发表于 2021-5-15 13:30:49

实践上是这样，然而根本都分租不报税的得多，假如是新房能够随意租随意买

987654321 · 发表于 2021-5-15 13:32:29

海内人士购买澳洲当地二手房产，签证需无效期十二个月或以上；不允许出租，只能自住；分开澳洲境内超过3个月，政府有权强行拍卖你的二手房。

下面这些限度仅限于二手房，新房则没有

bally · 发表于 2021-5-15 13:36:07

只有你student visa还剩1年以上，就能买2手房。至于能不克不及出租么，实践上是不克不及的，但根本人人都往外租，只有不交给中介本人往外租，房钱收cash就没多大问题。

投资么，townhouse不倡议，由于Strata title没地，不如Apartment真实好租、好卖。假如手里资金问题不大，就house吧，带地涨起来给力。Apartment 不会像 House 长得快，但好租，房钱支出有保障。

全款存款么？投资房果决存款不解释，贷越多越好

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:39:24

假如买新房的话就没有出租和签证方面的限度了是吗？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:43:59

谢谢，懂的。~

huangxijun · 发表于 2021-5-15 13:47:42

谢谢兄弟，还有个小白问题，这边新的house多吗？觉得好多都是apartment，house好多都是二手的？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:51:20

留先生好存款吗？还有新的house多吗？觉得新售的好多都是apartment

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 13:53:56

新的house十分少，APT极多。通常来讲2手house是最偏心的交易单方瓜葛，价钱也公道。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 13:57:28

澳洲当初人愈来愈多的，能建house的地愈来愈少，只能建apt了。
新的house有，但个别都是在偏僻些之处。你有见过新的大house还建在市核心里嘛？就算你有钱， coucil都不给你批

verilog · 发表于 2021-5-15 14:00:36

留先生必需能够存款，找Broker做海内支出就能了，个别能贷个70%-80%。

新House对比少，个别land & house package。能够在悉尼市核心30-45千米圈里找找。东南区Kellyville、 Rouse Hill应该还能找到，东北区估量也会有。

fkzl · 发表于 2021-5-15 14:04:17

在布里斯班哎。。悉尼不太熟。

想投资，然而当初没有买二手房的资历。。。

莫非只能斟酌apartment期房了？

bally · 发表于 2021-5-15 14:06:35

没pr，确实选择面很窄啊

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:11:05

留先生存款无奈解释在澳洲上学，同时领国际高工资的这个矛盾。
存款很费事。作假，有可能上银行的fraud list，结果不小。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 14:12:10

意思就是留先生存款很风险？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:16:08

没pr只能楼花而后最佳现金

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:21:06

最佳全款？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 14:25:28

新房旧房均可以买。就是旧房子有些限度条.按照本人爱好就好.我也在布里斯班，有需求留言

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 14:28:41

这个去找个broker聊聊，他们个别不会冒太大险的，我感觉银行也不是特别在乎的，次要是你当前一定包管能定时还款。

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