求教出租房如何改换中介。持分等待

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如题，出租房子一年，期间分割中介几回，都分割不上。其余办事也个别。这是个大中介，得多连锁的那种，就觉得有甚么事得本人去找他们，而后在面前追着他们服务。

起初华人的一家小中介分割我，由于我买这套投资房是经过他们做的存款。办事费用相对于优惠不少。
我很想换一家试一试。请有教训的童鞋指导。

这家公司要我拿和大中介签的合同给他们，之后就由他们露面转合同。这是传统做法吗？有无甚么问题。

分分等待。

P。S。顺便求教教训：应该找甚么样的中介才对比靠谱？

sheyang · 发表于 2021-5-15 13:27:53

你以前大中介簽了多久的合同？假如過了能够讓新的中介去通知他們就行了。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 13:29:26

通常来讲，房主和中介签的出租合约没有详细的期限，固然保险起见仍是查看一下合同。和旧中介解约需求提前一个月的通知。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:32:01

没有问题

维省的话我多说两句，REIV给的规范合同上只规则了leasing authority, 并无managing authority period, 所以实践上讲，只有房子曾经找到租客了，那末你随时能够给agent书面通知而且转走。假如用的是agency本人起草的authority, 那末最佳多个心眼子细看一看terms

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 13:35:59

谢谢LS。我签的应该是规范合同，合约上原本写给AGENT3个月的notice, 起初AGENT划掉改为了60天。

那原本曾经入住的租客是否随着合约到新的中介？

judyb · 发表于 2021-5-15 13:37:18

租房合同是between landlord 和 tenant, 跟中介是谁没无关系

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:39:41

你的新中介会告知你怎么样做的。

bally · 发表于 2021-5-15 13:40:51

想问一下，新中介离我的投资房对比远，有十二千米，是否很大问题？

highlife · 发表于 2021-5-15 13:45:21

间隔还好啊，不算甚么问题，原本一年也去不了几回，往常有甚么事件也可能是 local handyman 搞定

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:51:59

悉尼吗

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