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    纯探讨,三栋房子,你会选哪栋

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    2021-5-15 13:49:13 314 7

    1. 2/66 melrose street, mont albert north, 321, 独立title townhouse,地200多,房子十几年,户型也不算太好。然而地位十分便利,走路到box hill都不太远,并且门口4条bus线,box hill, surrey hills station, chadstone, westfield shopping town整个能够到。710流拍,之后 标价769,不肯定当初卖掉了没,realestate的衔接不见了。

    2. 2/24 scott street box hill south, 322,三个townhouse两头的阿谁, 房子对比新。走路可到deakin和PLC,门口的交通是通往box hill的bus,走路到tram站也要十几分钟。户型不错,主卧在楼下,楼上有个open study的空间,且楼上两个房间的朝向和面积都好。690 pass in,当初标价779,还在售

    3.10/1 Frank Street, Doncaster, 422, 十六户townhouse里其中之一,strata title,房龄十几年,小区和房子自身都保护得很好。凑近M3,走路到westfield 十几分钟,有物业2000多,然而council fee每一年300多。户型对比规整,朝向也能够,室内面积在同类型房子里算大的,dinning area放好餐桌还能够放个小沙发,楼上四个房间,出租占劣势。头几天标价730,比来变为了750,明天再看曾经under contract了,同小区好几个房子在售。

    全部回复7

    零丝残绪 发表于 2021-5-15 13:31:11

    零丝残绪 沙发

    2021-5-15 13:31:11

    不懂墨尔本,仅从房子状况选2
    骷髅 发表于 2021-5-15 13:33:54

    骷髅 板凳

    2021-5-15 13:33:54

    1和3也没但愿了,那就必需2了.
    游海儿 发表于 2021-5-15 13:36:19

    游海儿 地板

    2021-5-15 13:36:19


    2的衔接也不见了
    其实不买,纯探讨,只是感觉这三个房子价钱差异不大,户型地位各有优点,因而拿出来探讨下
    山枧 发表于 2021-5-15 13:39:59

    山枧 5#

    2021-5-15 13:39:59


    ”有物业2000多,然而council fee每一年300多“
    当初council fee不都是按房子的总估价来算了嘛? 一个35万的房子当初都要交800 多COUNCIL FEE了。 你这七八十万的房子少说也要个1500的, 怎么可能300?

    这类费用的情况, 5, 6年前还有, 当初曾经不成能了。 由于那时是按地的价值算的。 当初都是按房子的总估价了。
    zhl1981221 发表于 2021-5-15 13:43:17

    zhl1981221 6#

    2021-5-15 13:43:17

    选1,独立townhouse 又便利。
    eve1518 发表于 2021-5-15 13:46:28

    eve1518 7#

    2021-5-15 13:46:28



    中介说16栋房子摊派,多是听错了,或许是三千多……
    可又感觉不太可能,一栋三千多的话一片房子就是四万多
    tjg 发表于 2021-5-15 13:49:13

    tjg 8#

    2021-5-15 13:49:13


    1应该得多人关注过,实地到了才发现户型略微有点问题,并且车库是半空的,不是彻底的关闭空间
    可能到当初也没卖掉

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