纠结该盖个奶奶房仍是买个旧Unit

Creadet

有20万，在纠结该盖个奶奶房仍是买个旧Unit

地点在Ryde区，是个地大破房那种。由于地形繁杂并且盖得是60平砖加双车库，对比贵，看了两家报价都要18万多。

这类状况是盖奶奶房仍是去买个4，5 十万的旧Unit对比好？假如不斟酌退税那些。

以这二者为对比是由于房钱支出差未几（350-400）。买Unit固然会贬值，然而奶奶房七八年后回本就是纯赚了，Unit不知道过量少年能力正现金流

仍是有甚么更好的选择？

谢谢

wearesafe · 发表于 2021-5-15 13:33:33

bagbar · 发表于 2021-5-15 13:37:15

unit，你多一个地一个房，奶奶房你多一个房，你说呢

二世 · 发表于 2021-5-15 13:40:01

赞同！地是次要的

99yzy · 发表于 2021-5-15 13:44:02

买个房，20万首付。贬值前景比奶奶房要好的多。

fkzl · 发表于 2021-5-15 13:48:55

谢谢楼上回复。买Unit固然会贬值，然而我又感觉，然而奶奶房七八年后回本就是纯赚了，Unit不知道过量少年能力正现金流

并且房子多了个车库加奶奶房应该也能增值吧?

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:51:39

假如花20万加个奶奶房，卖的时分很难让房子贬值多出20万。或者说买一样的房子，多个奶奶房在后院而因此多付20万的可能性不大。然而卖个UNIT，多贬值20万的时机就高多了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 13:54:37

买unit

cshark · 发表于 2021-5-15 13:55:47

买unit当前贬值能够卖掉，奶奶房不成以独自卖啊，得和你的大地破房一同卖，假如多卖20万只是回本，很多卖30万能力赚10万，绝对unit贬值多。

nobbie · 发表于 2021-5-15 13:58:29

是对比难抉择的,虽然说unit是另外一处房子毕竟投入也大啊,本人还得贴钱,打负扣税的主张,卖了也得缴税。假如按下面说的,还不如再买house有地更保值贬值,问题不得借钱还钱嘛,没法为本人马上赚钱,等20年,30年賺了都不知道本人能不克不及花上

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:09:07

20万不如买个50万摆布的house

ssz · 发表于 2021-5-15 14:12:04

奶奶房，你得跟他人住一同

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