本人出租也正常报税，能够不抱fair trading吗？

liuxiaojin

假如本人办理出租了，房客需求领儿童补贴，所以咱们确定正轨打账不是走现金，我也会正轨报税或者负扣税，请问能够不必报fair trading吗？没有过这顺序，不懂怎么弄感觉好费事。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 13:39:39

你不要押金就行。

wfcc · 发表于 2021-5-15 13:42:31

这个维护的是单方利益，你不报怕是租客不赞成。

52xt · 发表于 2021-5-15 13:44:14

租客没说不赞成啊，他们就是需求支付补贴，而后估量我要给他们甚么文件签名，我这边他们感觉手续不必很繁杂，大家都明确就行。那我应该怎么报呢？

建文 · 发表于 2021-5-15 13:48:56

他给了我押金啊。交都是正常交的，就是不知道手续应该怎么弄

nobbie · 发表于 2021-5-15 13:52:17

除了想逃稅...想欠亨為什麼要不去報FAIR TRADING
有什麼其余優點嘛?

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 13:56:26

都是银行转账，固然是正常报税，不然间接找收现金的啦。就是不知道怎么弄fair trading的货色罢了。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 13:59:33

我没别的意思啊

您留个心眼

碰上过两次都是独身带孩子政府付房钱的，后果都不是很欢快

你晓得

funzone · 发表于 2021-5-15 14:00:37

本人办理危险大

lw9797 · 发表于 2021-5-15 14:05:51

不知道怎弄就問問人, 打去查詢一下吧..

假如不是想逃稅的話.. 真別要不辦... 因為最後只會給本人帶來不用要的麻煩, 而沒任何好處...

最後說一下... 除了逃稅..最佳別本人manage property... 絕對會得不償失.

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:09:51

我倒是感觉找中介办理没甚么益处和劣势：

租房子要打广告吧，要收钱

日常办理，要收钱

家里哪里坏了绝对不会货比三家找最廉价的人弄，要收钱（有时还会被忽悠）

房子真要是有甚么闪失，报保险，要花钱

租客跑了，中介也没方法啊，启动landlord insurance，要花钱

反观本人办理：

本人打广告，不必钱

日常办理，不必钱

家里坏了本人能修的本人修，不花钱

不外本人办理是损耗精神和时间的，就看你感觉值得不值患了

富人能够本人办理也没甚么欠好，土豪我就不评论了，人家也不差钱

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 14:11:56

很赞成。。。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 14:15:17

人家不給房钱你怎辦?

不給房钱又不搬走你怎辦?

有糾紛把你告上VCAT怎辦?

在家制毒? 制作嘈音等等怎辦?

不彻底是錢罢了... 但愿你所有順利吧.

bally · 发表于 2021-5-15 14:20:04

你找中介办理

不给钱。中介怎么办？走法律顺序拖～

不给房钱又不搬，中介怎么办？走顺序拖～

在家制毒，中介24小时查房？

无论出了甚么问题都是房主晦气，怎么办？

你花钱找中介，而后中介反馈给你，你不是还要本人解决？

你的损失中介承当？

中介除了能帮你转个帐不测还无能嘛？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 14:23:20

十分赞成，我感觉只有本人在出租房一个城市还不如本人办理

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 14:25:46

中介对比省心

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 14:28:00

最佳有个亲自阅历的来证实，中介办理好，仍是本人办理好。

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:29:19

我就举个身旁共事的例子，投资房空调坏了，人家找中介了，中介给我共事打电话说了空调坏了要修，而后就没有而后了，怎么办？还不是本人要弄？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 14:32:50

学习。

过路人 · 发表于 2021-5-15 14:36:33

那只是他找到一個不負責的中介..

我的中介个别會告訴我壞了.. 會有一個ONSITE QUOTE, 之後問我赞成不赞成... 假如我想另找人QUOTE, 中介會叫我跟TRADIE 說和他聯繫.. 他會去開門什麼的... 這些都是服務之一.

曾經有租客把房搞到亂七八糟... BOND也不夠扣... 他把錢全要回來..
曾經有租客不交房租.. 他去VCAT, 之後全追回來..
曾經有租客突然跑了.. 他支配清潔.. 追款等等...

假如一個月花一百幾十免去這些煩惱.. 我覺得能够.. 我只能說每個人要求的纷歧樣...

只能祝愿你以後也會找到一個好租客... 那就省錢又不廢事... GOOD LUCK

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 14:37:54

那你很侥幸找到这么好的中介

与其说中介好，不如说中介里的这个任务人员不错

但从几率角度来斟酌，找到靠谱肯卖命的中介，能有几多？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:41:51

得多华人把钱看的很重，要是给中介了岂不是割肉

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 14:46:34

不明确既然楼主上报房钱支出为什么不肯意Bond也交下来呢？也不是很费事的事件

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:48:14

我在下载表格了哈哈，有些事可能你们感觉不费事，我就是感觉挺费事的哈哈

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:52:37

还有这类中介？我的中介都是会找人报价，征求意见而且修的时分担任去开门的

panju0535 · 发表于 2021-5-15 14:55:57

一定要报的，不报都是你的错。你不成以照管押金

coming123 · 发表于 2021-5-15 14:59:53

房客领补贴你一定要报，否则查出来你有问题

doublefish · 发表于 2021-5-15 15:03:43

中介最次要能够帮你看房客的资历，要求他们出支出证实等等。
你集体是没有方法查的。
所以假如找到很好的不乱的租客之后，能够不必中介

ballyk555 · 发表于 2021-5-15 15:06:29

中介的确是看人了，原来租房的时分有遇到过一个印度房主，人还能够哈，算的特精明。
他是这样的，由于他房子多，一开始呢找租客可能就是让中介去找。
找到好的租客当前，好比有不乱任务的，他本人会去和租客见个2-3面。
而后大略是3-6个月当前，他就和屋宇中介断了瓜葛，说这个房子我要发出来本人办理了。
由于租客大多有见过，也通过一段时间的视察了，他这样做的还没见出过甚么问题，就是本人要操心的对比多，我和他聊了好几个小时有次，他说你感觉我断了屋宇中介的财路，反而是不少中介来找着他做这个事件，由于中介帮招租客怎么都收至少1周的房租的，大把人等着要他的生意。

所以说个有个的好，这个1看房客，2看中介，3是本人也要上心，说白了，有投资房的，有几集体每半年去本人做一次INSPECTION的？假如每个房都能坚持半年一次，问题绝对未几，由于你和中介，房客间接的互动摆在那呢，有问题也就解决了。

52xt · 发表于 2021-5-15 15:11:20

能够吧。咱们就是下载了fair trading提供的规范合同，注明多少押金多少房钱，阿谁规范合同也没说要去fair trading报备。
至于碰到甚么样的房客和中介，也要看运气了。

sm65 · 发表于 2021-5-15 15:15:03

押金收了必需报。你押金退回去，担一点危险，就不必报Fairtrading了

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 15:19:35

为啥啊

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