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52xt
发表于 2021-5-15 13:47:47
Apartment个别处在地段较好的Suburb。受空间限度，并处于盈利的斟酌，开发商才会开发Apartment。在这类状况下，有车库的Apartment对比好。
至于2房仍是3房好，没有规范谜底。纯投资者斟酌的是投资报答。要参考如下经济目标：
- 房产的价钱（土地及建形成本）
- 置办本钱（印花税、法律本钱）
- 现金投入（首付成数）
- 存款金额（存款成数、银行利率、年限、还款形式）
- 投资者现有屋宇的净值
- 资本增值后劲
- 通货收缩率（CPI）
- 房钱支出
- 折旧
- 投资者的支出程度及集体所得税
经过对上述目标的剖析，对每套房产做出投资剖析，能力肯定哪套房性价比最高。
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