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xie107 · 发表于 2021-5-15 13:48:12

F 悉尼没有正现金流了吧，特例除外

seele · 发表于 2021-5-15 13:50:26

有那末容易找，就没须要问了

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:51:41

你知道谜底考大家仍是不知道谜底下去问问便于本人放大规模？

julianx · 发表于 2021-5-15 13:53:42

离市核心30千米的House

山枧 · 发表于 2021-5-15 13:58:27

放大规模，投同样的钱，成果会很纷歧样

pi99 · 发表于 2021-5-15 14:02:20

增值无要求何苦投资

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:05:54

房钱大于还款月费就行了啊，简略的说本人不必掏钱补助就是现金流

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:07:58

上个月有个房，大学左近，房主09年56万买的，隔了7间出来，上个月90万整卖掉了。这就是正现金流加高报答

k0000000k · 发表于 2021-5-15 14:09:16

我怎么觉得60万ABCDE都很难买到房子，还要斟酌现金流？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 14:12:27

悉尼没戏猫本内西25千米之内没问题，不外10年内涨不了多少

过路人 · 发表于 2021-5-15 14:13:58

Totally agree

coming123 · 发表于 2021-5-15 14:23:06

重返 · 发表于 2021-5-15 14:27:17

这个价钱不太容易买到吧

wearesafe · 发表于 2021-5-15 14:28:50

应该是A和B对比有但愿吧

pwb · 发表于 2021-5-15 14:33:22

A, 有一些酒店或者service apartment，它们提供房钱包管并且无费用（好比strata）。个别会有6%摆布的净报答。害处是存款不易，个别银行只能够贷50%

最大的益处是入场费用不大，个别30w就可以买到。

例如：

http://www.domain.com.au/for-sal ... nsw-2008-20十一835866

http://www.domain.com.au/propert ... 20十一083182&sp=2

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:35:16

报答好迷人

cyzl · 发表于 2021-5-15 14:37:25

不碰酒店式公寓，一定要独立产权的

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:41:56

存银行，妥妥的正现金流

别笑！危险是0

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 14:43:01

我集体没投资过酒店式公寓，但始终无关注。大部份酒店公寓都发生了正现金流，此外也有增值（虽然没有house或者apt多）。能够解释一下为何不要碰酒店式公寓吗？我原本想用super买进一套

funzone · 发表于 2021-5-15 14:46:24

之前被坑过。买进容易卖掉难

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 14:47:58

这的确有可能，由于首付较高并且不克不及自主，需要会较少。

还有甚么要素吗？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 14:50:15

梦到的，小强买了在西澳市核心25千米外买了个5室2浴的房，搞成6间。客人房住4人女生房，每人90 =360 其余5间每间2人共160x 5= 800 每周支出十一60 房价52万扣掉首付5.2万再加lmi 算他1.5万共拿7万摆布大约贷47万 47万按当初利率只还利息每周约400 14人每周的bills 算250好了十一60-400repayment= 760 年收约4万固然你要扣掉council.....water rate. 至於你敢不敢倒是个问题犯罪事咱们都不干你懂的

hjunsn · 发表于 2021-5-15 14:51:15

又卖不掉，又不克不及自住，报答也没有说的那末好，首付又高，又很难存款，买这这鸡肋做甚么？

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:55:12

能够分享你现在的阅历吗？例如买进多少，房钱有问题吗，最初多少钱卖掉？我当初在斟酌买进一套，求拍醒

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:57:41

钱少就买楼花，时间长，投入少。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:02:35

G. 只有够廉价

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:04:09

离CBD5千米内的studio（没车位），有做到

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