求教会计达人：自住房和投资房的存款绑缚一同，怎么把投资房那部份利息计算出来退税呀？

肖飞

如题，刚刚转存款，后果新银行把自住房和投资房绑缚一同批的存款，我该怎么计算投资房利息呢？之前的银行是把投资房批准的100%存款，只还利息。那我当初能还像之前那样，把投资房当做是百分百存款了，而后本人计算这部份的利息，而后报税用吗？银行的人说他们个别都是根据房子估价的百分之八十发放存款，这次是加总两个房子的估价，而后80%放贷，他们本人的零碎也没有显示投资房独自只给批了80%。那这样的话，是否就能根据我本人的设法来报利息了？

qp198 · 发表于 2021-5-15 13:46:27

取决于你的存款构造，

正常的构造是2房相加，贷出80%，而后这80%里的大部份放在投资房里，尽可能包管投资房的100%，乃至是105%的存款，残余部份放你的字住房，这样你的投资房能够起到最大的抵税目的。

moonlight · 发表于 2021-5-15 13:48:32

是贷两房总额的八成问题是，我本人把其中的大部份算成投资房的吗？银行全捆一同了。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 13:52:34

是贷两房总额的八成问题是，我本人把其中的大部份算成投资房的吗？银行全捆一同了。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 13:55:45

是不是split为两个存款账户？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 13:58:57

两套房，自住50万，投资房50万，绑缚存款后，借出80万，每个房都设一个账户，分别算利率，投房阿谁账户放入50万，自住房阿谁账户放入30万。不知这样举例解释是不是分明

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 14:02:24

lz搞分明了吗

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