纯投资apt,1室好仍是2室好？

冰雾

如题，中介有的说1室好有的说2室好？究竟哪一个好？

比来看房子看到想吐，抉择劳动劳动不看了，没意思

coming123 · 发表于 2021-5-15 13:49:32

两房一卫投资报答整体比等同前提一房高，一房面积小于50平方的的存款不太好做，利息抵税可能就少了，大于50的房钱报答不迭两房的，有时分单个房间房钱过高出租可能没有实惠房租的好租。

987654321 · 发表于 2021-5-15 13:53:23

2 beds

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:58:03

固然是2房性价比最高没甚么说的

benq · 发表于 2021-5-15 14:02:39

2房

binsi · 发表于 2021-5-15 14:06:59

米多就买2室，米少就买1室

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 14:11:34

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 14:16:32

自己也以为2室的好，当初问题看上的apt2室曾经卖完了，由于5月底就要settle了。当初只剩下6户1室的了，1室面积室52平方（48+4）；全部楼盘一共15层，59户。我次要看上这个地位了，觉得十分不错，地位在 claremont st,south yarra,vic.估量是尾盘了，开发商在原来的价钱上给打了十二%的折扣，虽然是1室，感觉价位十分不错。十分想买，可是问题来了：当初手里曾经有一套1室的投资房了，原本想这次买2室的。后果又室1室的。能够买嘛？我想价钱优惠了4万多，5月settle当前转手卖了也能够哦。大家怎么以为

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:20:25

当初这个市场会给你打那末多折，还能留在最初卖能阐明甚么？

新房当初这么火的市场都还没卖出去，那当前这种房子你二手要转卖套现会比新房更难卖~~转卖房子人家纷歧定根据你原价你就一定能卖出去哦，仍是要看市场价钱的~~

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:23:15

尾盘1房还斟酌甚么？莫非楼主但愿大家把好货色最初留给你？硬买了之后确定天天心里不舒服。这楼又不是盖在中南海里，当初四处楼花再等等看吧。

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:24:36

投资报答1房高还2房高，要看价格吧？

个别来讲，一对夫妇租一房比几集体合租2房的租客好。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 14:26:44

两室

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:27:53

两室好. 当初有个一室投资, 很后悔过后没买成两室.

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:30:21

你说的也有情理，根据正常设法尾楼都是欠好的。然而子细看了一下楼层十二层和户型和以前卖掉的同样的

changju · 发表于 2021-5-15 14:32:10

当初新建的房子都很小，一室的只要五六十平米，真实过小了，两室也就八十平米（室内），必需得

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:37:03

这个 totally depends on the demographic of the suburb.

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:38:27

2室好

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:40:02

3室最佳，不外很稀缺，政府批的很少

bally · 发表于 2021-5-15 14:41:23

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 14:43:21

哥再给你陈词滥调一次。

取决于两点：房钱报答比和增值预期。其中房钱报答比率对比固定也容易计算，但增值预期。。。赌吧。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 14:46:56

2房70平方以上

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 14:51:50

一房好，算平米价钱就知道

samalada · 发表于 2021-5-15 14:54:55

嗯，详细问题详细剖析，户型同样可能采光不同，可能朝向不同。楼都该起来了，价钱最少应该纷歧样吧，所不定是开发商屯着卖低价？好多要斟酌的要素。

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:57:25

固然2房好，增值快

chiusyan · 发表于 2021-5-15 15:00:25

仍是要看价钱啊，总价，每一年物业等杂费，算了才知道。集体觉得40万下列还能够看看。

yexi · 发表于 2021-5-15 15:05:22

目测是prime tower这个名目
这个开发商始终这样的，剩下最初几间搞个“discount”出来
一房房钱报答比两房的高，我感觉彻底能够斟酌啊
south yarra这类中央又不愁租不出去
lz你就递个offer进去，没准不止十二% off呢

verilog · 发表于 2021-5-15 15:09:05

學習了一些新東西

xhgw · 发表于 2021-5-15 15:12:07

昨天去实地调查了一下，一条街7栋楼。不要了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:16:10

那是south yarra啊... 都是酱紫滴

pwbxie107 · 发表于 2021-5-15 15:20:45

1室52平方，39.5万。贵吗2 beds better

cyzl · 发表于 2021-5-15 15:25:44

你能拿到这个价钱啊？那很适合啊，8000/m2在south yarra找不到了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:27:23

不要是对的，今后5年墨尔本cbd公寓供给重大多余，确定影响远郊的apt

samalada · 发表于 2021-5-15 15:31:46

看区和资金资金少能够在鬼佬办公区买一室的

kuangsha · 发表于 2021-5-15 15:36:22

2房

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:41:19

固然是2室好拉

ylw · 发表于 2021-5-15 15:45:58

2房

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