我能够在房子open inspection前出offer吗？

jming523

我看的房子周六第一次open for inspection.我能够提头几天出offer吗？

三天前出了offer,比房东要求的高两万。可是中介不愿转offer过来，说是要等inspection 当前，这样对一切买家偏心。

我感觉奇怪。求教大家我能够要求中介马上递offer么？或者说中介是否有义务把offer最快的速度递交给卖家？

我几个街坊卖房都是在第一次inspection前就undercontract的。最少我以为提前递offer是可行的

tonywu · 发表于 2021-5-15 13:51:36

中介不论多大多小的OFFER都必需传给房主

benq · 发表于 2021-5-15 13:54:47

房价要涨

肖飞 · 发表于 2021-5-15 13:59:24

中介是否有义务把offer最快的速度递交给卖家？

不是

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 14:02:23

房主和中介利益是统一的，当初行情这么好，确定要等等。

tonywu · 发表于 2021-5-15 14:06:13

不如…楼主你…加十万看他还要不要偏心。

woovi · 发表于 2021-5-15 14:09:57

对，如果你加10万，valid in 24 hours。中介确定屁颠屁颠的。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 14:13:41

谢谢你回复。我也感觉中介有这个义务

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:15:14

谢谢大家回复。我找的是冷门区，按ksou的网站统计，这个区总房价往年是上涨的

siluoer · 发表于 2021-5-15 14:16:54

比price guide高2万？悉尼应该不行的吧？中介感觉只是开个玩笑后果竟然有人认真的

加个8%试试？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:18:30

是Auction的第一次open for inspection？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:22:15

就是你的价钱不敷高，中介不肯意屁颠屁颠地找房东说去，怕挨骂。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:27:11

你看过房没有？按规则，只要看过房当前，才允许出OFFER。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:31:19

正常发售，不是auction

k0000000k · 发表于 2021-5-15 14:34:55

是吗？然而我见过我街坊家卖房，尚无open就under contract的。

judyb · 发表于 2021-5-15 14:39:05

这阐明楼主想让市场来给本人的房子定位你间接过来他怕卖亏了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 14:40:07

我感觉是要看房子之后能力给offer. 由于对中介来讲能够少掉得多不用要的费事。
你街坊的房子没有open for inspection 不代表买房子的人没有看过房子。 agent 只有感觉价钱适合能够支配特别的tour.

当初的问题是：
1. 你能够对agent 我很想要这个，可不成以支配提前的inspection.
2. 理由是周六你有一个action 要加入，假如这个房子适合，我就不加入action 买这个。
3. 价钱方面你一定要给一个他们不克不及回绝的价钱。譬如说PR data 最低价格+15% 或者中介价钱+10%（得多时分中介的价钱都是钓鱼的）

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 14:42:31

學習啊

cshark · 发表于 2021-5-15 14:43:43

xxzjp · 发表于 2021-5-15 14:44:49

能够，大略还没到房主心思价位吧

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 14:48:10

那房东要求的是固定价钱? 好比100w.

572019 · 发表于 2021-5-15 14:52:18

Offer above xxxxxx

ken20019 · 发表于 2021-5-15 14:53:53

above !!!!!

这价基本不是房东要求的.

提前递offer是可行的. 不外, 你的offer过低了. 中介不愿马上转offer，说是要等inspection 当前才转，是没错的.不奇怪.

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 14:55:01

当初都买房买疯了。看来是卖房的好机会了

bally · 发表于 2021-5-15 14:57:29

我上周六出了offer, 不above 1xxx 高了4.5万。中介说礼拜六能够帮我递交过来。

我当初坐等动静。能够发短信去问后果吗？能够问有比我高的offer吗？我本人想能够加3-5万，可是该怎么问好？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 15:02:24

中介不怎么理睬人的，焦急

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:03:39

这类状况阐明尚无到房主的心思价位。假如到了中介个别不会再等的。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:06:05

不明确了，这买房都是要出比卖家更高的价钱才能够？疯了

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