这类状况怎样能力防止CGT

sunack

大体状况是这样的，当初有自住房，购入楼花明年入住，由于一些缘故楼花入住后需求马上买掉，这类状况怎么操作能力防止交CGT呢？

当初本人独一能想到的就是退税时把自住房当做投资房，明年楼花入住就算自住房了，然而入住后需求马上卖掉，ATO能抵赖这个楼花是自住吗？

lizzy · 发表于 2021-5-15 13:49:09

楼主邮件问过我了，我就这里说一下，供其余网友参考一下

楼花假如很早签下合同，那末持有确定超过六个月

你能够卖掉新房子认定是自住房，然而你以前老房子确定有比例交CGT

或者楼花交CGT，看阿谁交的少，作为投资，交的多选自住。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 13:52:52

谢谢，没查邮件，这就去看

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 13:56:15

莫非两个房子必有一套要算投资房吗？即便都没有出租过。

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:59:32

CGT 是根据房子exchange date开始算仍是settlement date 开始算啊？

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