想在布村买一个townhouse或者villa投资，哪里好？

xie107

比来看的就是sunnybank，chermside和Carindale，大家给点意见吧？人在悉尼，所以其实对布村不是非常的理解，想买出租容易又有贬值后劲的（这不是现实吗，呵呵）。

Sunnybank华人区，感觉对比保险，chermside离city近，然而在北边（据说北边不太好？）

请大家帮帮助

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 13:51:17

前阵子去度假了，那边气象真好，
http://www.realestate.com.au/pro ... orayfield-十一9337十一9
能够买个这样的房子捂到退休，开发了，就兴旺了，不开发的话，就本人住。

123321 · 发表于 2021-5-15 13:55:17

北边为啥欠好，求解惑。。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:59:09

也只是听人家说的，说北区对比poor，蓝领住的对比多。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 14:02:31

一想起要剪草就头痛。。。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 14:07:25

不知道楼主估算多少，总感觉能买house仍是在布里斯班买house。布里斯班的办理费都对比高。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 14:09:19

北区公共交通没有那末便利，当初只要南区有express bus way，北区正在修傍边。Chemside没有train，次要靠bus，有一个大的shopping center。

steal · 发表于 2021-5-15 14:12:17

你说反了吧。。。

sunack · 发表于 2021-5-15 14:15:10

有想买townhouse和apartment投资房的能够和onsite manager分割，他们手里有没放上市场的房源，通常对比划算，想买EIGHT MILE PLAIN的townhouse话能够分割我.

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:16:40

听反了吧。。。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 14:18:11

15000平米的大房, 感覺在布村投资这类房产长时间时机很好

fkzl · 发表于 2021-5-15 14:20:50

on site manager是甚么东东？是指strata manager吗？怎么找到他们？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 14:24:09

我也不知道，那您感觉布村应该是怎样的？北边是穷人区？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 14:28:44

估算500k摆布。。。个别办理费正常的三房需求多少？

一强 · 发表于 2021-5-15 14:31:40

布里斯班的TH很少有这么贵的

升高估算吧，40万摆布就很好了。

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:35:26

布里斯班的TH很少有这么贵的

升高估算吧，40万摆布就很好了。

verilog · 发表于 2021-5-15 14:40:10

布村Townhouse每周一切费用加起来最少100块/周吧。交通便利之处倒是好出租。缺陷就是增值空间十分无限，由于布村不缺地，就缺人。
想投资不如悉尼的增值空间大。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 14:44:10

100块一周比起悉尼曾经算廉价了，就是看中了chermside离郊区不远，并且有大的westfiled所以想在那买一个。然而增值空间无限这真的吗？觉得好像chermside这样的曾经开展起来的区域应该没甚么旷地能够高发展吧？固然不排除DA approval的。。。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 14:48:06

是吗？在看chermside，40摆布很难找，起码45吧，有些新一点的都要过50了

tjg · 发表于 2021-5-15 14:52:14

chermside不相熟，不外好像当初好多华人筹备搬过来了。
Brisbane我仍是最爱住在华人区，就是Sunnybank 四周5km半径内。

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:54:03

其实你能够略微扩张些规模，好比sunnybank左近，能够斟酌Runcorn、8miles plain或者略微再远一点的calamvale，都有不错的高价TH。

在房钱价钱近似的状况下，房价越廉价，越容易达到正现金流，对吧？

至于增值。。。布里斯班的house涨幅都很温和，其余物业就更滞涨了。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 14:55:18

50万能够看house了，固然华人区这个价位买house难找些。布里斯班的中介费8%+GST很正常，而后council费甚么的一点不比悉尼廉价。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 14:56:46

5年之内根本不会增值

changju · 发表于 2021-5-15 14:59:39

council费比悉尼贵

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