华人澳洲中文论坛

热图推荐

    往年不买,啥时分买?

      [复制链接]

    2021-5-15 15:44:51 347 58

    其实我是发错中央了,发现当前想让版主删帖,转念一想删了不如大家来探讨探讨。
    由于比来很关注房市,本人也想投资,所以和身旁敌人聊房子对比多(敌人春秋区间24-28),发现有两类:

    1,下手早,当初曾经有了最少2套房产,
    2,仍旧抱有“我还年老,斟酌买房太早,先任务几年再说”的设法。

    根据悉尼当初房价的趋向,持续涨涨涨,啥时分是个头?
    往年不买,过几年,后悔不?

    ------------------------------------举个栗子-------------------------------------------

    Real estate上看到的,以221来讲:Real estate上parramatta二手两房Unit/Apt中位价是500k。


    35/13-15 Hassall Street Parramatta, 2002年建好的,当初Offer over 780k

    228/13 Hassall Street Parramatta,往年4月卖掉,655k,

    171/13 Hassall Street Parramatta,往年2月卖掉,595k,

    3/26-30 Hassall Street Parramatta,往年3月卖掉,650k

    459 Church Street Parramatta,2014年建好的,当初775k起

    这些都是APT。

    万能的UNIT买价区间很广,400k--650k,以480k--580k为次要区间。

    目前P区在卖的有好几个楼花,其中:meriton两房845k起,Crown曾经卖到了1m多。买这两个的人,是为了个啥?


    看不懂,想不透,将来啊,真难说

    没有刻意做过统计,就是翻了翻往年正在发售和已售的list,假如数据错了请轻喷

    全部回复58

    天下有雪 发表于 2021-5-15 13:51:29

    天下有雪 沙发

    2021-5-15 13:51:29

    后悔是确定的了 寰球通胀这么重大。 不买房,你拿甚么抵挡通胀呢?
    123321 发表于 2021-5-15 13:55:18

    123321 板凳

    2021-5-15 13:55:18

    后悔不?后悔
    pwb 发表于 2021-5-15 13:59:15

    pwb 地板

    2021-5-15 13:59:15

    不是房子涨价,是钱愈来愈不值钱。
    xxzjp 发表于 2021-5-15 14:02:04

    xxzjp 5#

    2021-5-15 14:02:04


    agree
    猪笑天 发表于 2021-5-15 14:04:27

    猪笑天 6#

    2021-5-15 14:04:27

    人民币贬值  其实总资产来讲是小亏了   去年中100万买的房子  到当初起码要好涨得十二0万能力持平
    sun7777777 发表于 2021-5-15 14:07:58

    sun7777777 7#

    2021-5-15 14:07:58

    啥时分买都不算晚,条件是要有钱。
    游海儿 发表于 2021-5-15 14:09:26

    游海儿 8#

    2021-5-15 14:09:26

    惹人深思
    chonchon 发表于 2021-5-15 14:12:23

    chonchon 9#

    2021-5-15 14:12:23

    的确两难,假如是刚需自住就买,投资就算了。
    xuqing527227 发表于 2021-5-15 14:16:32

    xuqing527227 10#

    2021-5-15 14:16:32


    100% agree
    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 14:19:02

    Sqqdjatapq 11#

    2021-5-15 14:19:02


    给我爹打电话埋怨,我爹也说了一样的话
    beyang 发表于 2021-5-15 14:22:04

    beyang 12#

    2021-5-15 14:22:04

    并不是房价贵的问题。
    而是心思排斥负债。

    悉尼house30万涨到130万期间
    年年都有人问这类问题

    当前还会有人持续纠结的。
    无论房价是涨仍是跌。
    都同样。

    所以楼主应灵魂深处闹反动,粗浅分析本人。
    wfvdf 发表于 2021-5-15 14:26:21

    wfvdf 13#

    2021-5-15 14:26:21

    两难
    sheyang 发表于 2021-5-15 14:27:22

    sheyang 14#

    2021-5-15 14:27:22

    2017
    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 14:31:35

    lwlzqj314 15#

    2021-5-15 14:31:35

    学鬼佬,一辈子不买房,只租房,养活咱们这帮property manager吧
    Creadet 发表于 2021-5-15 14:35:33

    Creadet 16#

    2021-5-15 14:35:33

    假如不买房,应该要有更好的投资渠道,大略率上,拿着钱或存银行都是不划算的。
    9641111 发表于 2021-5-15 14:37:39

    9641111 17#

    2021-5-15 14:37:39


    真谛
    bagbar 发表于 2021-5-15 14:39:05

    bagbar 18#

    2021-5-15 14:39:05

    依稀能够看见多年后LZ单独站在冰冷山顶高亢“房价要涨”的情形。。。。。
    hjunsn 发表于 2021-5-15 14:41:33

    hjunsn 19#

    2021-5-15 14:41:33

    有钱当初就买吧。不外只买你才能规模内的,不要超过估算。确保就算利息下跌,也不会影响你还贷。
    sujdfff 发表于 2021-5-15 14:44:57

    sujdfff 20#

    2021-5-15 14:44:57

    只是当初房价太贵了
    零丝残绪 发表于 2021-5-15 14:48:03

    零丝残绪 21#

    2021-5-15 14:48:03


    赞成,不外当前更贵。
    ckm8888 发表于 2021-5-15 14:50:56

    ckm8888 22#

    2021-5-15 14:50:56



    p区的2房曾经1 mil了 ?
    pegasus 发表于 2021-5-15 14:52:59

    pegasus 23#

    2021-5-15 14:52:59

    LZ思前想后的,就做一个荡气回肠的抉择吧!
    572019 发表于 2021-5-15 14:54:10

    572019 24#

    2021-5-15 14:54:10

    房价要涨
    低调 发表于 2021-5-15 14:57:24

    低调 25#

    2021-5-15 14:57:24

    攒钱的速度追不上房价的增长
    judyb 发表于 2021-5-15 15:02:15

    judyb 26#

    2021-5-15 15:02:15

    当初不买parramatta,两年后只够钱买blcktown
    Creadet 发表于 2021-5-15 15:06:45

    Creadet 27#

    2021-5-15 15:06:45


    要不你帮楼主做个抉择吧。。。
    ssz 发表于 2021-5-15 15:09:35

    ssz 28#

    2021-5-15 15:09:35


    这个。。就象帮人找老婆。。
    萧云飞 发表于 2021-5-15 15:11:04

    萧云飞 29#

    2021-5-15 15:11:04

    有$就買,不要超过予算,当作资产。
    haiyyaihhikoo 发表于 2021-5-15 15:13:01

    haiyyaihhikoo 30#

    2021-5-15 15:13:01

    买不买不是问题,问题是什么时候买,送楼主四个字:跑步进场
    古玩 罕见物品~
    62824386 发表于 2021-5-15 15:18:01

    62824386 31#

    2021-5-15 15:18:01

    10年前看墨尔本BOX HILL 房价  我去!那叫个贵  10年后的明天我再看看了  我去!!!!哭瞎了我的眼 !!

    得多以前看过的区  以前感觉这欠好 那欠好 感觉背那末债辛勤   当初想一想 只能去角落抽本人大嘴巴。。。。。
    二世 发表于 2021-5-15 15:21:32

    二世 32#

    2021-5-15 15:21:32

    有得多鬼佬比咱们买的多多了。
    sunack 发表于 2021-5-15 15:25:43

    sunack 33#

    2021-5-15 15:25:43


    真谛。步步前进的节拍。
    kunmpsz 发表于 2021-5-15 15:27:26

    kunmpsz 34#

    2021-5-15 15:27:26


    blacktown也有超过1M的买卖记载了,看来要往blue mountain移了。。。。
    traumfilm 发表于 2021-5-15 15:31:08

    traumfilm 35#

    2021-5-15 15:31:08


    blacktown的apt
    binsi 发表于 2021-5-15 15:35:39

    binsi 36#

    2021-5-15 15:35:39

    老在做梦房价总会跌的,不成能总涨不跌,这个梦何时能力成真呢
    lw9797 发表于 2021-5-15 15:39:57

    lw9797 37#

    2021-5-15 15:39:57


    You have made me felt so much better.
    yu2637 发表于 2021-5-15 15:44:51

    yu2637 38#

    2021-5-15 15:44:51


    Me too!

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题461

    帖子6958

    积分15541

    图文推荐