悉尼买公寓的人多吗？

tjg

比来想投资公寓，可是周六刚出台了一个本国人买房的新规则，不知道对悉尼的公寓有无甚么影响。有甚么影响？
在悉尼买公寓的大都是投资仍是自住呢？公寓市场还不乱吗？
新人好多问题，多谢各位！

funzone · 发表于 2021-5-15 13:54:17

假如必需买公寓的话，最佳买地位好之处，至于甚么叫地位好，每集体倡议纷歧样。我本人感觉是海边，水边，City, 大学周边，好区的火车站旁边等

chiusyan · 发表于 2021-5-15 13:55:56

阿谁政策貌似只是针对维多利亚州？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 14:00:07

未几。人傻的都买house去了

tjg · 发表于 2021-5-15 14:01:52

看到得多新盘出来都是秒抢的，你感觉呢

siluoer · 发表于 2021-5-15 14:05:47

本国人买房的新规则是甚么啊？没据说啊？

verilog · 发表于 2021-5-15 14:09:26

维多利亚州长Daniel Andrews和财政部长Tim Pallas 今日宣告2015年7月1日起维多利亚州海内人士物业投资法正式履行。针对投资者州政府将会：
1）额定征收3%的印花税。
2）额定征收0.5%的地税。
3）收取$5000澳币的请求费以领取FIRB（海内投资审核委员会）的收入。
4）对违规操作者的惩罚减轻到$十二7,500澳币罚款或3年开释（集体）以及$637,500澳币罚款（公司）。
5）持有新西兰护照或永远居民身份的投资者除外。

重返 · 发表于 2021-5-15 14:12:53

为何悉尼公寓这么热门呢？有的也很贵。不太了解他们的心态。

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:16:59

不知道，感觉反正还要涨，豁出去买了包赚不赔吧

fkzl · 发表于 2021-5-15 14:21:48

location location location

seele · 发表于 2021-5-15 14:26:15

大年轻想要自住房又买不起house的，就只能从公寓开始啦。先找能买的起的买上再说。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 14:31:05

有的公寓比house还贵啊

ssz · 发表于 2021-5-15 14:32:45

有的公寓比house还贵啊

低调 · 发表于 2021-5-15 14:36:37

萝卜青菜各有所爱

安排批了 · 发表于 2021-5-15 14:37:53

各有各的好

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 14:42:14

买买买

ylw · 发表于 2021-5-15 14:43:33

请对比同一区的公寓和house.

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 14:45:13

年老人的设法你无奈了解

wywwyf · 发表于 2021-5-15 14:48:08

悉尼公寓比house廉价，一切买的得多。

哎，比来house疯涨。

62824386 · 发表于 2021-5-15 14:49:54

不少

572019 · 发表于 2021-5-15 14:53:04

市场很旺啊。

ssz · 发表于 2021-5-15 14:54:59

就是这样了

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:02:25

假如你买房。你一定不会只斟酌同一区的house和公寓。你会按照你的估算对比。好比你有1m的估算时买hills 的house仍是买chastwood的公寓

czly789 · 发表于 2021-5-15 15:04:39

可你也不克不及排除有人是先选定了区再买房，那末估算无限，又一定要在某区买，那末同一区内天然公寓和unit成为首选了。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:09:14

买公寓的不要太多好欠好!

ylw · 发表于 2021-5-15 15:13:57

任何产品出来，知道的人得多，买的人老是一部份人罢了。无论是公寓仍是house，新房仍是旧房。

大家各抒己见，各有各的需要，想欠亨也无所谓

但我颁发下对于加免费用问题

当初悉尼公寓房子觉得动不动就70 80 或者百万更多。多收个2万块费用钱会让海内人士感觉澳洲房子没有投资意义了吗？
政府就是看好了这个。。抚慰下居民，但这几万块额定免费，绝对影响不了海内投资，房子该被海内买走仍是被海内买走。房价假如要下跌，这几万块免费彻底禁止不了，房子抢不到，这个政策出来同样抢不到。

这明摆着，政府既要帮忙当地人打压下海内人的投资热心，来抚慰一下当地人埋怨海内人抄高房价，同时还想着如何不克不及击退海内人士，还能在他们身上捞一笔！

政府左手抚慰居民拉选票，右手激励海内投资赚钞票。

julianx · 发表于 2021-5-15 15:16:53

估算无限，与其买破house，冬冷夏热的，还不如买好地位，温馨的apartment。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:19:01

各有各的好

572019霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 15:22:51

至关大一部份都是炒楼花的我是筹备几年后接盘的

yexi · 发表于 2021-5-15 15:26:43

握爪！！

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 15:27:53

为何过几年呢？感觉会跌吗？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 15:32:49

自住的话集体更喜爱apt哇，house总觉得太空阔。。。不想空阔就要多住些人，偶又不喜爱三代同堂，果决选apt

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 15:37:38

有人就有市场

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