heritage list 房子敢买吗？

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比来看了几个房，打算投资用的。
甚么都OK，可却是历史陈迹。搜寻了半天，有人说好也有人说费事。
明确人现身剖析剖析。谢了

yyok · 发表于 2021-5-15 13:53:01

跟conservation area 有甚么区分？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 13:54:12

heritage就不值钱了，当前出手也费事，由于你只能放弃它当初破破的模样，几百年不变，就算装修都要很谨慎。不克不及推倒不克不及加建，你感觉未来会有多少增值空间？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 13:58:22

有些“历史陈迹”council 有補貼的，不過，假如不是祖傳的，你還是不要去碰，以後很難发售，因為保養費用高，要放弃原狀，不克不及轉用处，不克不及推倒重建，有的煩了。

低调 · 发表于 2021-5-15 14:03:07

在商言商。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 14:07:00

Heritage推倒建公寓楼的都不少见了。没甚么可耽心的。

ylw · 发表于 2021-5-15 14:09:00

求案例。

yhyh · 发表于 2021-5-15 14:13:26

新州Ashfield有一个，在旧的CBA那里。我不知道详细相干规则是怎么样的，但开发商是保存了heritage的门面，就最后面一堵墙
而后再前面造一栋高楼公寓

艾木头 · 发表于 2021-5-15 14:15:48

哦，厉害的开发商

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:19:46

I think thats conservation area instead

hudiiii · 发表于 2021-5-15 14:21:47

mel cbd里也有不少这样的案例，

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 14:24:01

估量是要证实构造泛起问题，只能选择性保存，这样council就会批吧？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 14:27:41

仍是少碰的好

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:31:04

这个和构造没有任何瓜葛，council不批就间接上法庭，几回都是council败诉。

czly789 · 发表于 2021-5-15 14:34:41

能不碰尽可能不碰

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 14:39:16

burwood 也有一个案例，burwood警察局旁边一块地，开发商要求推倒盖80套公寓，council 死活不赞成。

123321 · 发表于 2021-5-15 14:42:25

这个case应该是上庭了。

trubul · 发表于 2021-5-15 14:44:21

conservation 不克不及推倒，其余装修均可以
heritage 外部还好说，里面装修都得多限度，连园艺更改都得多限度

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:47:31

heritage维护的条例也分得多种，有的只是侧面那面墙的外观不变就行，那就还好，外面的均可以装修或者推了重建，但要是一点都不克不及动的就费事些了，澳洲这个鬼中央没啥历史，有些房子真的只能是叫破旧，却被列为heritage

julianx · 发表于 2021-5-15 14:48:37

能够在前面加建吗？好比多加间房，或建个车库？

一强 · 发表于 2021-5-15 14:49:59

火灾的话你懂的

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:53:25

做过了，也不行。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 14:56:40

conservation 应该能够加建
详细的还要问一下设计师

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:00:48

保险公司会查的！除非你不走保险

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 15:04:22

拆房子还要钱，肯本人烧heritage的确定不走保险了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:08:12

警察叔叔不查吗？康嫂不告吗？不会让你建个如出一辙的？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 15:10:59

火燒旺地，燒一燒後更有歷史價值。你說圓明園燒完後，拆了沒？還放弃了一百多年呢

judyb · 发表于 2021-5-15 15:13:28

见过conservation area的房子有正在建的和近新的，总体格调与四周的房子相似，所以料想conservation area的房子是允许推倒重建的

benq · 发表于 2021-5-15 15:17:49

不外有危险啊 council要做个如出一辙的怎么办啊

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:19:46

Queen Victoria building 不是挺好吗?

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