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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Apartment unit要做折旧吗

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    Apartment unit要做折旧吗

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    2021-5-15 15:00:53 313 20

    请问一下 unit原本就比house廉价，空间也少，这样上去是否折旧也没多少？
    举个例 当初这套unit它的depreciation大约多少？不算后补家具 2006年的unit
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    全部回复20

    binsi 发表于 2021-5-15 13:53:56

    binsi 沙发

    2021-5-15 13:53:56

    HOUSE价值最大部份在地

    UNIT次要价值是房子，所以折旧不会差多少，可能更多
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 13:56:21

    zhaoyang21730 板凳

    2021-5-15 13:56:21


    谢谢，我还认为是以大少来权衡。 那如以2006年来算，这unit将来几年折旧每一年大约有多少？大约就好
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    hikoo 发表于 2021-5-15 13:59:19

    hikoo 地板

    2021-5-15 13:59:19


    你要找QS预算

    我不是这方面专家

    QS -quantity surveyor
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 14:04:05

    psshanghai 5#

    2021-5-15 14:04:05

    有折旧的话仍是值得的，这是账面上的损失呀
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    醉梦 发表于 2021-5-15 14:07:01

    醉梦 6#

    2021-5-15 14:07:01

    固然要做
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 14:09:03

    考拉熊 7#

    2021-5-15 14:09:03

    进来学习
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 14:13:52

    traumfilm 8#

    2021-5-15 14:13:52

    最佳的机会是否我把投资房的家具都买好再找qs来做？
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    qp198 发表于 2021-5-15 14:20:08

    qp198 9#

    2021-5-15 14:20:08


    净赚你所折旧部份的40%
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    fkzl 发表于 2021-5-15 14:24:04

    fkzl 10#

    2021-5-15 14:24:04


    不是，我意思是折旧约是多少？unit都快10年轻了，不知道折旧有多少
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    572019 发表于 2021-5-15 14:26:51

    572019 11#

    2021-5-15 14:26:51

    折旧要去掉land value, house 去的多。2006年的仍是值得做的。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 14:30:25

    霉得心慌 12#

    2021-5-15 14:30:25


    房子的主体折旧是40年的。能够以为是近似于40年均匀
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 14:31:57

    hiqyj 13#

    2021-5-15 14:31:57

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    山枧 发表于 2021-5-15 14:35:39

    山枧 14#

    2021-5-15 14:35:39

    关注
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    建文 发表于 2021-5-15 14:39:30

    建文 15#

    2021-5-15 14:39:30

    固然要做啦! 每一年退不少钱呢!
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    tonywu 发表于 2021-5-15 14:44:24

    tonywu 16#

    2021-5-15 14:44:24

    要有几千的吧
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    建文 发表于 2021-5-15 14:47:32

    建文 17#

    2021-5-15 14:47:32

    2000-8000，看外面有无renovation吧
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    百舸 发表于 2021-5-15 14:52:32

    百舸 18#

    2021-5-15 14:52:32

    那买那种很老的40年以上的UNIT做投资房是否就没法折旧了？所以投资房假如是买UNIT是否最佳不要买很旧的啊？
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    eve1518 发表于 2021-5-15 14:54:13

    eve1518 19#

    2021-5-15 14:54:13

    40年假如没有新装修的话根本折的很少了。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 14:56:43

    jojoj 20#

    2021-5-15 14:56:43


    咱们可提供收费评价办事，对比精确，请短我物业地址和是不是带家具出租便可，谢谢
    http://www..com.au/bbs/f ... d=606375&page=1
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 15:00:53

    haiyyaih 21#

    2021-5-15 15:00:53

    40年内的，新装修过的均可以折旧
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