不太熟TOWNHOUSE 能给点意见？

eve1518

明天看了套TOWNHOUSE两层的，外面和价格都感觉不错，有13个月的租约年报答率6.7%。
问题出在STRATA FEE当初要将近＄1000P／Q 还要是没GYM没SWIMMINGPOOL。
中介说是STRATA要从新PAINT外观所以这几年都会是＄1000P／Q 包了WATER UASGE COUNCIL ＋ STRATA 一年上去就约＄5500了，虽然6.7%但扣完这些实际就确定没那麽多，还没算中介费什麽的。
2008年尾建的，为什麽这麽快就要重刷？我看了下这ESTATE周边的有些还有裂缝，请大家指教一下买这类有什麽需求留意？
P。S 西澳

算一算当初也7年多老的TOWNHOUSE了，据说过了5年後折旧也没多少。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 13:54:25

马上要过保郑重倡议查strata report 我刚碰到个大坑吓怕了

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 13:58:48

那麽吓人，能具体点说下什麽叫过保吗？话说查了下这个ESTATE比来有3间都在卖。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 14:01:23

＄1000P／Q 包了WATER UASGE COUNCIL ＋ STRATA
不明确啊。

$1000/q =（WATER UASGE+ COUNCIL ＋ STRATA ），其实不高啊

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:02:59

我在西澳，看了下其余的都600-800
我这1000是不包COUNCIL 那
就是说我每一年要交4000STRATA ＋ 1400COUNCIL

sola · 发表于 2021-5-15 14:05:40

谦虚请教

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:07:32

STRATA FEE当初要将近＄1000P／Q- is too high

wfcc · 发表于 2021-5-15 14:11:51

6.7%的报答率停不错的

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 14:13:01

西澳不懂，假如悉尼有这个报答率果决买下。

y12345y · 发表于 2021-5-15 14:16:27

还没算strata council费用

jin2002 · 发表于 2021-5-15 14:20:30

帮顶

guipu · 发表于 2021-5-15 14:24:57

看来大家都土豪间接买house

psshanghai · 发表于 2021-5-15 14:26:23

西澳哪里啊？

我喜爱你名字，no bmw，哈哈

华人澳洲中文论坛

热图推荐

不太熟TOWNHOUSE 能给点意见？

全部回复12

安排批了沙发

myyaoyao 板凳

yyyxxx 地板

waq221 5^#

sola 6^#

qp198 7^#

wfcc 8^#

yyyxxx 9^#

y12345y 10^#

jin2002 11^#

guipu 12^#

psshanghai 13^#

发表回复

浏览过的版块

eve1518
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

不太熟TOWNHOUSE 能给点意见？

全部回复12

安排批了 沙发

myyaoyao 板凳

yyyxxx 地板

waq221 5#

sola 6#

qp198 7#

wfcc 8#

yyyxxx 9#

y12345y 10#

jin2002 11#

guipu 12#

psshanghai 13#

发表回复

浏览过的版块

eve1518 关注TA

图文推荐

安排批了沙发

waq221 5^#

sola 6^#

qp198 7^#

wfcc 8^#

yyyxxx 9^#

y12345y 10^#

jin2002 11^#

guipu 12^#

psshanghai 13^#

eve1518
关注TA