买投资房没有garage,只要carspace算不算硬伤？

sola

如题，一个投资房，没有车库，只要露天的车位，是否硬伤？出租会受较大影响吗？

yejin515 · 发表于 2021-5-15 13:56:19

没人有教训？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 14:00:44

问题不大。不算硬伤，仍是看价钱

chonchon · 发表于 2021-5-15 14:05:18

看价钱了

醉梦 · 发表于 2021-5-15 14:07:02

看在哪。Pymble，没garage，就一个car space，硬伤；Erskineville，没garage，但有一个car space，靠！好房啊！！Inner west 那些小terrace多一个car space能多卖$10万plus

cshark · 发表于 2021-5-15 14:10:10

是inner west, 然而一栋楼9-10个unit, 其余都是garage, 只要两家是car space..........

999paul · 发表于 2021-5-15 14:14:56

这样啊。硬伤。确定住起来不便利就是了。得多住unit的人都喜爱把garage当storage用的。你看的这类旧的unit多半不会有storage吧？，所以没有garage泊车倒是其次，次要是少了一块storage。楼次要看价格咯。

mx988 · 发表于 2021-5-15 14:17:31

一分钱一分货么，不算硬伤，只是未来的买家买这个房子的念头应该也和以前买家很相似就是了。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:20:05

最佳有咯。。估量是蛮老的unit才会这样的。

judyb · 发表于 2021-5-15 14:23:45

有个独自的storage room, 所以这点还好。

刚看了下合同，奇葩的180天settlement. 说是房东在别地建房。

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:26:52

咳，早说啊。那就没问题咯，proceed！

sujdfff · 发表于 2021-5-15 14:27:53

你不感觉180天颇有问题吗？

123321 · 发表于 2021-5-15 14:30:55

这类房钱要低一些，有孩子的家庭宁愿多花点钱租个带garage的，孩子的pram，玩拥有中央放。不外买的价钱确定也是相对于好的

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 14:33:11

这就要看楼主本人的详细状况啦，好比资金啦，存款啦之类的。有的人还专门哭着喊着要这类long settlement啊。哦，楼主最佳跟律师再确认下对于180天settlement期间，vendor是否能够early release10%deposit。

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:34:27

别地建房的仍是保持吧，谁知道新建房子出甚么妖蛾子，半年后不settle，vender始终拖着你也没方法，只无能焦急

62824386 · 发表于 2021-5-15 14:37:00

我本人是不喜爱这样的，变数太多，万一半年后他房子没有定时建完，不克不及定时搬走呢？或者半年后房价涨了，想耍赖不卖呢？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 14:41:46

是的，有得多危险。看合同咋订的呗。楼次要是这么纠结就再看看其余的呗，干吗给买这个不成。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 14:44:51

没有非买不成啊，看到没garage曾经不爽了，再来个180天确定不买了啊。这不本人给本人添费事吗？不外不懂为何房主不比及新房快建好了再卖。

sm65 · 发表于 2021-5-15 14:46:51

没车位欠好出租

安排批了 · 发表于 2021-5-15 14:50:07

是有车位，没有车库。

jojoj · 发表于 2021-5-15 14:54:28

等钱用。需求early release 楼主的10%deposit 而后好实现他的construction。楼次要是狠一点能够揪住这个需要再砍他的价格。（vendor要是也在论坛上看帖不要骂我）

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 14:58:14

那更不克不及容许了，到时分10%花了，房子还没建好或者耍赖不卖了，我找谁去？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 15:02:15

这只是我猜的，楼主先别冲动。最佳问问律师子细看看合同里对于early release是怎么说的

siluoer · 发表于 2021-5-15 15:04:31

无所谓，只有价钱适合就行, 华人都是当仓库用。悉尼旧House的garage个别都是和主房子离开的。之前我把garage改为卧室租给先生住，$200一周好租的很。

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