存款支出计算求教

醉梦

想求教一下：
1.假如想买一套房子自住，而后把当初自住房转为投资，银行存款时支出计算是不是会计算当初自住房将来预期的房钱支出？
2.假如第二套房子做investment loan，存款支出计算是不是会计算第二套房将来预期房钱支出？
存款小白，请大家赐教

sola · 发表于 2021-5-15 13:59:43

跟我以前的状况一个样子
*在正常状况下*
1.你说你当初的自住房是投资房，broker会让你拿出3-6个月的租约+转帐记载从而证实是投资房，同时你需求你当初住哪的地址（你不会住在本人的投资房）
2.会

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 14:01:20

在第二套房子settle以前，我确定仍是住当初这套，确定拿不出租约和转账记载了。。。这存款才能岂不是急剧降落。。。

假如第二套不自住而投资就会计算将来房钱支出？即便那时分也没有租约甚么的？看来只能第二套按投资来了。。

999paul · 发表于 2021-5-15 14:03:36

第2套你跟他说是投资他就会加之你将来房钱支出

然而，我已经在这看过上有人说间接跟broker说我当初的自住房是投资房，也不敢跟你说是否真，最少我没胜利。

pwb · 发表于 2021-5-15 14:05:44

1. 会，条件你能证实房钱支出，办法得多种
2. 会

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 14:08:50

能够的。当初银行仍是斟酌future income，不外将来欠好说了。

此外，future income的计算大略约等于4% ＊ estimate of property。所以假如要加强本人的支出，最佳选择价值最高的房产作为投资房来请求存款。

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