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拉链 · 发表于 2021-5-15 14:00:14

固然能够，银行会按照房子市场价值来存款

xxzjp · 发表于 2021-5-15 14:02:12

去银行不就能了嘛？

waq221 · 发表于 2021-5-15 14:03:39

应该很好操作的，先refinance，而后买房。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 14:05:55

做equity loan 把pay off的房做refinance 多贷点放offset 买房的时分用多少拿多少

wst · 发表于 2021-5-15 14:10:09

LZ为了买房，也蛮拼的......

拉链 · 发表于 2021-5-15 14:14:56

症结是你买了投资房后。你不克不及拿政府的钱了

山枧 · 发表于 2021-5-15 14:17:50

还有叫龙飘飘的。。。少见啊。。。意识龙飘飘的人未几啊

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 14:19:41

阐明咱的福利仍是满能够的，还能够持续买投资房

lizzy · 发表于 2021-5-15 14:24:41

谁说澳洲没有次贷？

572019 · 发表于 2021-5-15 14:34:31

没有还款才能也给贷？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 14:36:40

如果自住房银行估价1百万，你曾经全款付清，你想贷50万买投资房，确定能够啊，银行怎么算都不会亏。投资房自身有房钱再加之自住房微小的equity。

低调 · 发表于 2021-5-15 14:39:00

确定能够，不外再领福利可能要从新计算支出了

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 14:43:41

你这个了解不正确。存款的数额和你还款才能银行会综合权衡，次要看你自住房值多少，你想贷多少，你的投资房房钱报答是多少，三者综合下假如银行很满意，你的支出就不要紧，不然银行可能不存款

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 14:47:19

银行不是这么算的吧，银行最看重的是支出，假如没有支出，很难贷到款（斧正规途径，不是经过海内支出等办法）

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 14:50:22

确定能够啊，由于你这个是投资房，投资支出也是支出啊。
估量首付比例要高一些， 20%不敷， 50%确定够

skywarrior · 发表于 2021-5-15 14:53:51

不成能

ylw · 发表于 2021-5-15 14:55:23

买了投资房后。你不克不及拿政府的钱了

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:56:25

楼主估量之前是工程狮

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:00:28

LZ真拼。。。要过冬了，仍是悠着点吧，别到时分把自住房也搭进去。。。

ssz · 发表于 2021-5-15 15:05:28

快买，房价要爆涨。（良知中介）

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:08:11

买房比买其余靠谱。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 15:10:36

关注

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:13:38

ask more banks

benq · 发表于 2021-5-15 15:14:39

福利真好

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 15:19:20

有投资房就不克不及拿福利了，其余帖子有写

bally · 发表于 2021-5-15 15:22:56

你没有现金流还存款，不论你多大的典质，银行是不会贷给你的。银行不是当铺也不是拍卖行，银行要的是每个月利息进账，而不是去拍卖典质品赚钱。这就是为何得多人要做海内支出存款。

aiai1001trubul · 发表于 2021-5-15 15:25:51

应该是买了投资房当前不克不及领接济金了。
正常的银行才不会贷给一个没有支出的人。除非是那些dodgy的专门靠清理典质物的机构。

银行是靠repayment和利息赚钱，不是靠Collateral赚钱

在银行里，PD（Probability of Default）比LGD（Loss Given Default）更首要，LZ显著是PD很高然而LGD很不错的case，个别银行会阔别这样的客户。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 15:27:26

此外，投资房房钱也是支出。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:30:16

彻底赞成。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 15:34:09

MARK

chiusyan · 发表于 2021-5-15 15:37:04

仍是买不可

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:40:41

没任务，没首付，搞甚么投资房。

老诚实实拿福利晒太阳。

要眼红看他人都买投资房，要想日子好，找个任务去。

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