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我征询了律师和会计师，都是华人的，竟然是两个不同说法。太凌乱了，求助一下坛子里的大神。
事件是这样的，我妈妈以海内人士20十二年购买了一套APT，过后请求了FIRB。比来房市好，斟酌卖掉，然而她当初任然仍是PR，请求了143，估量要到明年才会批上去。当初卖的话，究竟要交多少税呀？
这房子十二年9月拿房，始终都是我在住，各种税费都是under我妈妈的名字，而后从十二年底到14年中的一年半时间里，我有把此外两间房出租给了我的同窗（她们公司--慈悲机构相似的公司有福利，每一年大略有1.5w的额度能够划卡不必交税，大略这个意思吧，所以我都承受了她们的银行转账，间接转到我妈的offset账户，我SB我抵赖....）
而后律师（卖房中介引见的律师，不排除为了煽动我卖房）说，转账的问题，ATO99%查不到，我妈妈海内人士，给女儿住，都算自住，当初卖掉，一分钱增值税都不必交。
我也本人去征询了一个会计师，会计师倡议咱们等我妈妈的身份上去，自住半年当前，以自住房的名义卖，能够少交得多税。当初卖的话，每一个分capital gain都要交给政府30%多的税。
我当初想征询一下，究竟是怎么样啊？
事实曾经是这样了。。。假如房租支出要该罚款啊啥的也没方法了，我就但愿在当初的根底上做出最佳的选择卖仍是不卖，而后不要影响到明年我妈批PR。
谢谢大家啦。 |
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论坛元老