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谢谢分享。
文中提到房租回升的两个地域珀斯和悉尼，当年房租同回升，但缘故不同。
perth的城市开展受铁矿石经济反对，海水资源匮乏，依托公开水，因此需要并非天然需要，而是铁矿石需要的原因，所以房钱，房价起落也随之而变动。
悉尼则不同，它的天然，人文，气象等都是无奈复制的，经济金融秩序对比不乱，它的开展不是靠重工业撑持。
负扣税首先要投资亏损，才有可能扣税。对投资者而言承当危险，付给银行高额利息，帮政府建房解决住房供应缺口，最初有无得利要细计帐。假如勾销负扣税，投资者们对忽然本钱减少的本能反映就是转嫁给租客，而政策的出台会让这涨租的反映各自为政。只有空置率不下跌，人口不停增长，终究挫伤的是租客。
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论坛元老