Blacktown Townhouse

cshark

看不懂了。当初理当是卖家市场，出了offer还能跟房主砍价？

意识的外籍友人上个月在Blacktown看上个2-3年新的townhouse，出65万，屋主承受offer。屋主赞成加长了冷静期不说，还各种等和配合银行做估价和评价。明天ANZ才估出来价钱说60万，由于他们是自住，拿的利率也挺好的。

由于银行估量比外籍友人出的价钱低5万，他们当初在跟中介和屋主砍价，屋主问有无磋商价钱的空间，外籍友人就咬住银行的估价60万，不肯再加价。不知道这个仁慈的屋主会不会60万卖。。

当初房价真的跌了吗？要等等再买？

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:01:29

Depends on the location, I guess.
But people seems more cautious in the past a few weeks.

yyok · 发表于 2021-5-15 14:03:55

看屋主是否有财务问题焦急发售，这类市场但愿不要过高，银行估不到卖价很正常。。。

frlawe · 发表于 2021-5-15 14:07:33

过后买的时分说是express sale 所以他们很快就出价承受offer了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 14:10:41

假如说卖了或者under offer又再推出市场，其余卖家也会对比小心。若不是热门的房子，卖家个别会降点价赶紧卖了

binsi · 发表于 2021-5-15 14:15:38

降5万的话，这绝对是个大廉价。。

话说，这个价钱在blacktown买个townhouse值吗？房子真的很新，没有strata，地位ok。

百舸 · 发表于 2021-5-15 14:19:51

真的到拐点了么？

bally · 发表于 2021-5-15 14:21:28

Need more data in the next a few months to prove.

ken20019 · 发表于 2021-5-15 14:23:09

市场价吧，新townhouse也就60w摆布

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:27:45

拐点浮现怎么大家都看不到。。。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 14:32:09

看到了向上拐

doublefish · 发表于 2021-5-15 14:36:21

我也但愿。。。刚动手了一套投资房
然而也不想掩耳盗铃那。！！！

love2000 · 发表于 2021-5-15 14:39:27

请赐教，哪里有60万摆布的新的townhouse？谢谢

能够站短我~！！

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 14:41:01

砍5万也太多了。要是房东不焦急，应该不会卖的。5000倒是有可能

julianx · 发表于 2021-5-15 14:45:06

52xt · 发表于 2021-5-15 14:47:21

只能说下跌能源缺乏罢了....尚无到拐点.....到拐点需求市场恐慌...看旧事就知道了..有人跳楼./..差未几就到了

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 14:49:29

负疚我不是中介，固然没有房源。不外前不久看过这套房的
http://www.domain.com.au/property/sold/townhouse/nsw/blacktown/?adid=20十一909751&sp=19

qp198 · 发表于 2021-5-15 14:52:30

屋主真配合，估量有猫腻

binsi · 发表于 2021-5-15 14:53:58

这个卖了六11万六，是13年中旬建好的，当年off the plan的价钱是四十五万九到四十七万九。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 14:58:37

有详细地址吗？
blacktown 2-3年新的townhouse个别58-60万，65万除非前提很好了

fkzl · 发表于 2021-5-15 15:02:33

地址贴下去，分分钟价钱变为70万卖掉

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:07:08

“外籍友人”？非澳洲国籍的？

一强 · 发表于 2021-5-15 15:09:37

欠好意思，跟外籍友人好歹也算相熟，欠好把地址贴下去。我会跟进状况。

xie107 · 发表于 2021-5-15 15:14:30

有澳洲国籍，但原国籍不是中国的外籍友人

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:18:45

谁知道这房子或者strata有无硬伤

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:22:46

Blacktown是这个价。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 15:27:29

我去，blacktown去年年终的时分，一个大地house，近火车站也就60万多。。一个townhouse当初就能卖60+，搞不分明房价是往上拐仍是往下拐了。。

62824386 · 发表于 2021-5-15 15:31:12

銀行个别估的比較低
尤为是Blacktown
我猜你的友人應該是覺得買貴了拿銀行説事

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:33:29

最新动静，屋主60万不卖。。外籍友人感觉本人挣了，没白花花多付5万，持续开启看房模式。

拉链jojoj · 发表于 2021-5-15 15:34:48

别搞得最初像隔壁阿谁贴看9个月房最初多花了30w
求个衔接或者症结字看看

ylw · 发表于 2021-5-15 15:36:09

症结字就是9个月

wst · 发表于 2021-5-15 15:39:52

case by case，详细甚么缘故能够还价讨价外人真欠好说

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