自住房赠予问题

lw9797

父母有套自住房赠予给孩子，需求交哪些税？怎么办手续？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 14:03:49

只需求交印花税吧

k555 · 发表于 2021-5-15 14:04:58

就当是按market value卖给他的。办手续最佳仍是找律师.

假如是自住房，不必交CGT。

投资房，要交CGT

sunack · 发表于 2021-5-15 14:07:01

假如有多个孩子呢？一个孩子一个房子还需求交CGT吗？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 14:11:20

.....

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 14:12:49

谢谢回复！market value谁定的？

jming523 · 发表于 2021-5-15 14:14:02

会有第三方valuer，专门的property valulation company上门评价后出讲演。

frlawe · 发表于 2021-5-15 14:15:17

market value固然是由过后的market抉择的，你本人能够参照市场抉择一个，太离谱的话，ATO 感觉不合错误了，会找上你的。

和每一年退税同样，你本人申报，说不说瞎话是你本人的事件，ATO有权audit。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:17:50

这个CGT能够defer吗？

sunack · 发表于 2021-5-15 14:20:58

卖房CGT不成以

k555 · 发表于 2021-5-15 14:25:06

感激分享

我是问，当父母把房子给子女的时分，是否就要交CGT, 仍是能够defer到子女卖房，一同算？

我记得假如是遗产的话，能够defer

judyb · 发表于 2021-5-15 14:27:30

是死亡承继仍是赠与

假如死亡承继，那末到套现再计算

假如赠与的话，交接时所才财年就要交CGT

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:28:59

that is exactly what i remember

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 14:32:39

楼主说了是自住房，哪有甚么CGT？只需按Market Value交印花税过户便可。

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