想问下Rosebery的楼花值得投资吗？

just1

Rosebery离City很近，左近也有一些新楼花放出，但价钱比四周的要廉价，想请大家剖析一下这个区的增幅空间。

highlife · 发表于 2021-5-15 14:08:02

哪位大神给出出意见呢？:o

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:11:25

Rosebery从Queen st往北都属于当前的Green Square开发大区内。目前来讲rosebery的购物还不是很便利，根本上还要去Zetland的east village或者明年的mascot shopping center。但这个区曾经涨起来了，敌人年终动手的3房楼花1.03m。不知道楼住说的楼花在哪？集体感觉全部区仍是会涨，涨多少要看详细地点。然而近city的东区房子仍是很保值的。2房假如能在90w摆布，那回升空间仍是很大的。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 14:15:26

楼主你看的哪一个盘？我很看好这个区，毕竟东区土地无限，地位不错，等他再开发两年绝对大涨

y12345y · 发表于 2021-5-15 14:17:45

差未几我看的阿谁2房楼花在88-92w

52xt · 发表于 2021-5-15 14:20:22

是一个敌人跟我说他们的独家盘8月收盘。他也是告知我Rosebery将来增值空间大。我也知道那边离city这么近，location来讲是很不错。不外2房budget太贵，一房的话我对比犹疑

frlawe · 发表于 2021-5-15 14:23:09

啊当初rosebery 2房楼花还有90+万的? 求楼主私信一下信息？我当初看的都100+w

cyzl · 发表于 2021-5-15 14:24:11

恩，视察一下，不外地位是没问题的

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 14:26:22

将来的房租增长不会太快，空置率会回升，在Rosebery住了6年的说

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 14:30:48

你也在看那边的楼花？咱们能够交流下。曾经私信你了。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 14:32:58

甚么盘华人联盟？

steal · 发表于 2021-5-15 14:33:59

不说Green Square开发名目会让那边待业岗位大幅增长？

山枧 · 发表于 2021-5-15 14:35:54

不是。

二世 · 发表于 2021-5-15 14:39:31

Green square四周光Mirvac就有2000套要盖，Crown有400套，别的开发商我不知道，这只是Green square.

就Rosebery这个区， Dalmeny 95号，布局是十二00套，当初1期曾经交工，Meriton在Roshchild那里买了一大片地，也是1500往上的布局。

光这几个大开发商曾经5000多套了。还有Green square四周的Alexandra, waterloo有几个小盘，包容2万人是没有任何问题的。
Green square下一站Mascot也有将近5000套。

我集体对这个地域房租市场不大看好，虽然我有物业在这里

jming523 · 发表于 2021-5-15 14:40:45

嗯嗯谢谢你的倡议。假如是出租的话或许会如你剖析，次要仍是要看那边的供需比例了。
假如想转手卖掉的话，你感觉那边增值会对比快吗？

pi99 · 发表于 2021-5-15 14:43:23

同有物业筹备再入一套听了你的犹疑了！！！！

123321 · 发表于 2021-5-15 14:45:55

我要是你，我就选Mirvac凑近Green square那一带，虽然贵点，然而我感觉质量和地位相对于来讲是最佳的。
Rosebery Zeta的2房105万当初，对面83 Dalmeny ave 二手房, 75万摆布，你感觉明年settle完了是赔的概率大仍是赚的概率大。

固然，90万下列我感觉能够斟酌。

当初楼花和二手房差15万，那都是良知价了

skywarrior · 发表于 2021-5-15 14:49:56

买二手房啊，价钱确定会被楼花带起来的

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 14:51:42

我感觉要看你炒短线仍是长线了。假如短时间增值空间大脱手快，仍是能够的。假如买了要靠房租来均衡，那就会向ls剖析的，有一定的危险。

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:54:28

你是感觉等楼花settle好之后，卖不出那末大价格了吗？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 14:58:50

二手房要付20%啊。假如你那末说，有那末多钱的人说不定间接置办2套楼花了

sunack · 发表于 2021-5-15 15:00:15

说得就是二手房。。。。
二手要70来万两房带不起来房子又租不出去怎么办？？？

wst · 发表于 2021-5-15 15:04:02

说瞎话，你用圆规在地图上以city为核心6千米画个圈，你会发现比Rosebery廉价的很少了。

此外，没有租不出去的房子，只要租不出去的价钱

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:08:55

我觉得难，除非悉尼持续当初增长速度，放弃3年，你才有的赚，

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:13:38

那里真心不便利没车就是绝路一条

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:16:51

交通我反而感觉还不是问题，由于3结尾的bus都通过那边，并且没车去哪都不便利。我只是对比纠结90万会不会被套死

woovi · 发表于 2021-5-15 15:18:24

常常收到有好投资时机的楼花中介电话。
感慨世界上坏蛋真多，每次都把千年难遇的投资时机让给我。

过路人 · 发表于 2021-5-15 15:21:38

哈哈我也会收到，有的乃至忽然分割我，我彻底没有印象是谁。不外我是感觉没有欠好的楼盘，只要适不合适你的投资。

Creadet · 发表于 2021-5-15 15:24:56

咱们公司的一个协作火伴也是开发商，刚在Rosebery拿上去地，既然能在有那末多楼盘的状况下还做开发，证实仍是有开展空间的。我可不是卖楼的哈。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:29:17

便利说下哪一个开发商吗？Rosebery毕竟需求时间来验证回升空间，谁都说不许阿谁时分是个甚么行情。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 15:31:03

找凑近Green Square Station的一带Rosebery名目

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 15:32:06

地位不错啊，近city近大学。我有敌人住那边，分租很容易

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:34:46

谢谢回复

jming523 · 发表于 2021-5-15 15:37:30

好区！投资好

czly789 · 发表于 2021-5-15 15:41:26

Rosebery 和Waterloo 哪一个区更好呢？

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 15:46:00

我喜爱waterloo

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