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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼当初还有正现金流的HOUSE么？或者能COVER个80%的 ...

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    悉尼当初还有正现金流的HOUSE么？或者能COVER个80%的

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    2021-5-15 15:28:42 420 27

    想买套投资。。。。。
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    全部回复27

    wfvdf 发表于 2021-5-15 14:10:44

    wfvdf 沙发

    2021-5-15 14:10:44

    没有。要正现金流，去荷包特吧。
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 14:15:17

    diehard770707 板凳

    2021-5-15 14:15:17

    有，你只有买的地点好，够大，把它联系成十几个房间确定正现金流
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    pwb 发表于 2021-5-15 14:19:30

    pwb 地板

    2021-5-15 14:19:30

    150w marsfield 买个旧房子。联系成15个房间费用5w

    每个房间出租150，一年十二w支出。
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    52xt 发表于 2021-5-15 14:23:43

    52xt 5#

    2021-5-15 14:23:43

    全付了不就正现金流了。
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    yyok 发表于 2021-5-15 14:26:28

    yyok 6#

    2021-5-15 14:26:28


    布村遥远地域
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    coming123 发表于 2021-5-15 14:28:47

    coming123 7#

    2021-5-15 14:28:47

    Penrith
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 14:33:47

    coke_xemon 8#

    2021-5-15 14:33:47


    你没看过Penrith的房吧
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    wst 发表于 2021-5-15 14:37:20

    wst 9#

    2021-5-15 14:37:20


    上个月刚买了一个house 60几万, 租了500,
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    jming523 发表于 2021-5-15 14:39:11

    jming523 10#

    2021-5-15 14:39:11


    比起房价， 房钱仍是略低的。不外比起其余抢手区的好得多了
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 14:40:56

    hzn9703042 11#

    2021-5-15 14:40:56


    快4%房钱报答的house应该很好了, 况且还有增值, 当初那里的三房楼花都卖到65万起了
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 14:42:23

    zhaoyang21730 12#

    2021-5-15 14:42:23


    楼次要求是正现金流，COVER个80%的
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 14:45:03

    平凡的人生 13#

    2021-5-15 14:45:03

    扩张搜寻规模， NSW有些中央仍是有的
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    CESARE 发表于 2021-5-15 14:49:25

    CESARE 14#

    2021-5-15 14:49:25


    65万的房80%的存款52万, 利息4.2%, 一年利息21840, 每周420, 租500不就全cover.
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 14:52:05

    天下有雪 15#

    2021-5-15 14:52:05


    这个分歧法的吧？给抓到要罚款的。
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    pegasus 发表于 2021-5-15 14:53:39

    pegasus 16#

    2021-5-15 14:53:39


    我很显著在开玩笑...... 以前不是有个房主三房apt租了个50集体吗
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 14:54:58

    Sqqdjatapq 17#

    2021-5-15 14:54:58

    投资house要的次要是贬值吧，想要统筹贬值和现金流很难。假如关怀现金流胜于贬值，仍是unit的报答好一些吧
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    过路人 发表于 2021-5-15 14:59:46

    过路人 18#

    2021-5-15 14:59:46

    分15间房子被抓到分分钟罚的house都没了，要出点变乱烧死人甚么的更惨
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    lw9797 发表于 2021-5-15 15:03:31

    lw9797 19#

    2021-5-15 15:03:31


    比来在看那里的house，感觉不易找到你这个租售比了。祝贺！你的这个投资房是那一带的呢？
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 15:08:04

    xxzjp 20#

    2021-5-15 15:08:04


    咱爷们走江湖，刀尖上舔血--挣得就是这玩命钱！
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    lemon25 发表于 2021-5-15 15:09:56

    lemon25 21#

    2021-5-15 15:09:56

    Blacktown 一带还能找到。
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    田野 发表于 2021-5-15 15:14:51

    田野 22#

    2021-5-15 15:14:51

    敌人在guildford ，38.8w买了一个几年新的两房Unit, 租370，加之物业没有正现金，然而接近了
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 15:16:46

    龙吟九天 23#

    2021-5-15 15:16:46

    首付80%，正现金流钢钢的。
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    woovi 发表于 2021-5-15 15:19:36

    woovi 24#

    2021-5-15 15:19:36


    好像也无奈正现金流 能够cover利息
    久远看还不错 毕竟是house
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 15:23:32

    liuxiaojin 25#

    2021-5-15 15:23:32

    Woy woy 是正现金流
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 15:24:46

    sun7777777 26#

    2021-5-15 15:24:46


    当初利率历史最低，假如还不克不及正现金流的话，那末，不久的未来利率回复正常，出去游览就只能坐马航了。
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 15:25:56

    考拉熊 27#

    2021-5-15 15:25:56

    自主的话，当初还能动手么，高点哎
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 15:28:42

    chaomang163 28#

    2021-5-15 15:28:42

    Blacktown以西，假如只付利息，还有得多能正现金流的
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